一南一北两个“迪士尼”双赢还是双输？
2009年11月4日上午，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准，迪士尼落户上海的传言终于尘埃落定。香港迪士尼乐园总裁金世豪立即发表声明回应：“正在专注落实扩建计划，希望尽快展开扩建工程。”
随着两大工程的即将上马，上海迪士尼与香港迪士尼在发展方面的竞争与合作也成为各方关注的焦点。一南一北两个“迪士尼”双输还是双赢？
■消息
上海迪士尼股权和规模仍保密
华特迪士尼公司中国企业传讯部工作人员黄晨向记者表示，尽管外界非常关注上海迪士尼乐园的具体规划，但这些细节仍在磋商，必须在建设和运营乐园的最终协议签署之际才能公开，预计将于明年上半年公布。
据悉，上海迪士尼乐园的具体规划、具体投资规模包括土地动迁等关键性工作，目前仍在紧锣密鼓地推进之中；从项目获批到人们真正看到一座初具规模的主题乐园，至少还需要四到五年的时间。据了解，上海迪士尼乐园项目经过中美双方历时十年的接触和谈判，于2009年初签订了合作框架协议，并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。该项目预计耗资244.8亿元，一期占地约1.5平方公里，最早将于2014年对游客开放。根据所签订的协议，迪士尼将持有上海迪士尼乐园43%的股份，当地政府所有的一家合资控股企业将持有57%的股份。
香港64亿扩建增强特色
今年7月份，香港特区立法会正式通过了香港迪士尼的扩建计划，并预计于年底破土动工。根据这一扩建计划，华特迪士尼将注资64亿港元扩建，增设3个新园区。扩建的主题园区均会应用尖端的创新科技，包括全球独有的“野矿山谷”和“迷离庄园”，以及亚洲独一无二的“反斗奇兵历奇地带”，预计2014年完工。扩建后的香港迪士尼乐园面积将会增加四分之一，主题园区将由4个增至7个，其中“野矿山谷”会设计成荒废的淘金小镇，以机动游戏为主，而“迷离庄园”则会以热带雨林里的大宅作为背景。香港迪士尼相关负责人表示，这两个主题区在启用后5年内属全球独有。新园区有超过三十项游乐设施，包括以年轻客群为对象的紧张刺激机动游戏。扩建完成后，乐园的游乐设施将超过一百项。
■分析
竞争还是合作？
面对上海迪士尼项目，金民豪在此前的一次媒体采访中表示，“我们并不担心上海的迪士尼会对香港的迪士尼造成影响。”他认为，因为香港迪士尼乐园的客源三分之一是来自内地，而三分之一中的50%又是来自于广东，特别是广州、深圳为主。“我们的客源主要是来自于广东和东南亚，和上海的客源不同。”另一方面，中国市场完全可以容纳两个迪士尼乐园的存在。“在美国3.5亿多人口的国家就拥有两个大的迪士尼园区。中国作为13亿人口的地方，完全可以拥有两个迪士尼乐园。”而国内的一些旅游业人士却认为，两者的竞争关系是必然的，也肯定会出现旅客的分流，只是分流的大小规模问题。
比较两个迪士尼乐园在旅游方面的优势与劣势，业内人士分析道，对于珠三角的游客来说，上海的优势在于与华东区周围旅游景点如周庄、苏州等联系紧密，从旅游线路角度来说性价比更高。对于大陆中北部及东部的游客来说，上海则在交通，手续等各个方面都是首选，而他们也是上海迪士尼的主要受众。另一方面，上海四季分明，对于特定节日如圣诞节等，旅客们可能会觉得更有气氛。
但上海迪士尼是否肯定前景乐观，起码目前还需要保持谨慎的态度。根据香港特区政府和立法会的相关资料，迪士尼乐园开张三年以来，入场人数似乎并未达到预期。第一年人流量为520万人次，但第二年便出现一定幅度下滑，在访港旅客数字飙升的同时，2006年10月至2007年9月的人流量仅为400多万，比预期少了三成，远低于开园首年。“上海是后来者，应该多借鉴香港迪士尼的经验与教训”，广中旅发言人王坚在采访时说道。
■更多观点
香港迪士尼的前景令人担忧
上海迪士尼项目的敲定，不得不让人担忧香港迪士尼的前程。刘思敏表示，实际上香港迪士尼不尽如人意与多方面因素有关，一是规模太小，与全球现有的四家迪士尼乐园相比，香港迪士尼属于“袖珍”类型，占地面积根本没法比；二是对于中国内陆游客而言，到香港旅游尚要过关手续，虽然过境看起来简单，但是具体到每个人而言，过关浪费了一部分时间，消磨了部分游客到香港旅游的意向；三是目前珠三角主题公园群落的崛起以及壮大，都对香港迪士尼客源有直接的影响。
尚有五年时间改善自身
上海迪士尼落成后肯定会对香港迪士尼有影响，尤其是建成初期对香港的影响更大。上海迪士尼建成后必将分掉目前香港迪士尼华东地区的客源，其次就是分掉华北地区的客源。不过北京将依然是香港的重要客源市场。“对于北京游客而言，去上海迪士尼与去香港迪士尼的差别不会很大，迪士尼只是影响北京人游香港的因素之一，香港仍然有很多项目可以吸引到北京的客源。”不过即使目前香港迪士尼扩建工程已经上马，但是仍需不断改善自身。刘思敏表示，香港迪士尼的运营一直不尽如人意众所周知，当初中央政府迟迟未通过上海迪士尼项目的审批，就是考虑到将影响香港迪士尼的客流。“现在上海迪士尼项目虽然确定，但是还没有开工建设，而距离开业更还有五年时间，因此对于香港迪士尼而言，还有五年时间去改善自身，培养稳定的客源。”
| 作者：新新面孔 提交日期：2009-11-5 9:05:08 | 楼主 |
| 作者：czwh 回复日期：2009-11-5 9:56:00 | 1# |
沙发
| 作者：iamgod12345678 回复日期：2009-11-5 10:08:00 | 2# |
弊>利
| 作者：渔尘 回复日期：2009-11-5 10:13:00 | 3# |
无所谓。反正我们多一项选择。
| 作者：gdhxqy 回复日期：2009-11-5 10:16:00 | 4# |
随便了，反正上海迪斯尼几年后才能建成，香港也可以在发展吗
| 作者：hcuhs23 回复日期：2009-11-5 10:18:00 | 5# |
形象工程
| 作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 10:24:00 | 6# |
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
| 作者：禾黛猫公主 回复日期：2009-11-5 10:27:00 | 7# |
党国是真的没救了。不换代偶们P民是没好日子过了
| 作者：雨下的时候 回复日期：2009-11-5 10:33:00 | 8# |
支持！一个城市的发展需要各方面的配套
不过，如果条件可以，我还是会先选择去香港迪士尼
不过，如果条件可以，我还是会先选择去香港迪士尼
| 作者：新新面孔 回复日期：2009-11-5 10:40:00 | 9# |
今天早上听到的新闻，看来大家很关心哦。
■专家提醒
华特迪士尼必须投入真金白银
刘思敏指出，香港迪士尼是上海迪士尼项目的前车之鉴，当初华特迪士尼与香港政府谈判时，香港政府一直处于弱势地位，花了大量的资金去建设乐园，而所占股份却与付出不成比例，直至今年7月才就扩建计划拉锯两年达成协议，由华特迪士尼将注资64亿港元增设3个新园区，香港政府无须就扩建重新注资，但将以债换股保留大股东地位。“在上海迪士尼项目方面，华特迪士尼不能仅仅以品牌入股，应与上海方面共同注资，双方都投入真金白银去建设，共同分担风险。”
中国须警惕海外资本“现代圈地”
中国目前经济高速发展，海外热钱流入，在大力发展经济的同时，政府应该保持清醒的头脑。广东商学院旅游管理与规划研究所所长张伟强教授表示，必须提醒的是，以迪士尼为代表的所谓“品牌”模式，可能是“钓鱼营运”或者“现代圈地”运动，即“旅游+圈地+本地融资”模式，并不值得我们现在去大力炫耀。因为从迪士尼在欧洲“碰壁”来看，根本原因在于欧洲厚实的文化所孕育的民众并不接受“快餐”。
■影响投资效应不亚于京沪高速铁路
上海迪士尼成中国旅游强心剂
昨日上午，上海市正式通报迪士尼项目申请报告已获准国家有关部门核准的消息后，引起各方的强烈关注，项目地块周围地价直线看涨。“这一项目的敲定，影响肯定是巨大的，对于中国旅游经济而言更是一支强心剂。”知名专家、中国社会科学院旅游研究中心特约研究员刘思敏表示，国际旅游产业巨头看重中国市场，而在目前国际经济形势仍然不是很明朗的时候，华特迪士尼对中国经济所持有的乐观态度，将影响到其它的海外投资商。
刘思敏表示，旅游是典型的终端消费，如果华特迪士尼不能预测到中国经济强劲的发展可以带来稳定、长期的客源，是不会下注的，而上海迪士尼相关协议的签订，已经佐证了华特迪士尼的判断，这对中国旅游业乃至整个中国经济都将会产生持续、正面的刺激作用，有利于恢复和确定老百姓对中国经济稳定的信心。此外，迪士尼落户上海，对上海旅游业的影响也将是空前的，不仅丰富了上海旅游项目的内容，更加强化了上海都市旅游的地位和形象。
据悉，作为我国第一条具有世界先进水平的高速铁路，京沪高速铁路正线全长约1318公里，总投资2200亿元，对沿线省市投资拉动产生重大的积极影响，不过对于上海而言，新敲定的迪士尼项目所带来的投资效应则不亚于京沪高速铁路。“京沪高铁虽然投资超过2000亿，但是分离在7个省市，而迪士尼虽然投资总额只相当于京沪高铁的八分之一不到，但是却全部在上海。”刘思敏表示，在2015年以前的投资建设阶段，对外围产生的信心力，将带动上海乃至整个华东地区相关产业的发展，而建成开业后，迪士尼项目将转变为消费拉动力，更加有助于上海经济的发展，因此投资效应不容低估。
按照有关预测，上海迪士尼项目建成后，预计游客达1000万级规模，每年至少为上海带来新增游客300万至500万人次，从而为旅游酒店、商业零售、交通运输等行业带来机会。而随着我国人均GDP超越3000美元，旅游消费将进入黄金(1089.80,2.50,0.23%)发展期，这一背景下上海迪士尼项目有望吸引大量游客。而且随着沪杭高铁、宁沪铁轨、宁杭城际铁路于2012年后陆续修通，上海、南京、杭州为中心的“1至2小时交通圈”的实现，上海迪士尼将有效覆盖长三角，甚至覆盖华东、华北、东北地区。
■专家提醒
华特迪士尼必须投入真金白银
刘思敏指出，香港迪士尼是上海迪士尼项目的前车之鉴，当初华特迪士尼与香港政府谈判时，香港政府一直处于弱势地位，花了大量的资金去建设乐园，而所占股份却与付出不成比例，直至今年7月才就扩建计划拉锯两年达成协议，由华特迪士尼将注资64亿港元增设3个新园区，香港政府无须就扩建重新注资，但将以债换股保留大股东地位。“在上海迪士尼项目方面，华特迪士尼不能仅仅以品牌入股，应与上海方面共同注资，双方都投入真金白银去建设，共同分担风险。”
中国须警惕海外资本“现代圈地”
中国目前经济高速发展，海外热钱流入，在大力发展经济的同时，政府应该保持清醒的头脑。广东商学院旅游管理与规划研究所所长张伟强教授表示，必须提醒的是，以迪士尼为代表的所谓“品牌”模式，可能是“钓鱼营运”或者“现代圈地”运动，即“旅游+圈地+本地融资”模式，并不值得我们现在去大力炫耀。因为从迪士尼在欧洲“碰壁”来看，根本原因在于欧洲厚实的文化所孕育的民众并不接受“快餐”。
■影响投资效应不亚于京沪高速铁路
上海迪士尼成中国旅游强心剂
昨日上午，上海市正式通报迪士尼项目申请报告已获准国家有关部门核准的消息后，引起各方的强烈关注，项目地块周围地价直线看涨。“这一项目的敲定，影响肯定是巨大的，对于中国旅游经济而言更是一支强心剂。”知名专家、中国社会科学院旅游研究中心特约研究员刘思敏表示，国际旅游产业巨头看重中国市场，而在目前国际经济形势仍然不是很明朗的时候，华特迪士尼对中国经济所持有的乐观态度，将影响到其它的海外投资商。
刘思敏表示，旅游是典型的终端消费，如果华特迪士尼不能预测到中国经济强劲的发展可以带来稳定、长期的客源，是不会下注的，而上海迪士尼相关协议的签订，已经佐证了华特迪士尼的判断，这对中国旅游业乃至整个中国经济都将会产生持续、正面的刺激作用，有利于恢复和确定老百姓对中国经济稳定的信心。此外，迪士尼落户上海，对上海旅游业的影响也将是空前的，不仅丰富了上海旅游项目的内容，更加强化了上海都市旅游的地位和形象。
据悉，作为我国第一条具有世界先进水平的高速铁路，京沪高速铁路正线全长约1318公里，总投资2200亿元，对沿线省市投资拉动产生重大的积极影响，不过对于上海而言，新敲定的迪士尼项目所带来的投资效应则不亚于京沪高速铁路。“京沪高铁虽然投资超过2000亿，但是分离在7个省市，而迪士尼虽然投资总额只相当于京沪高铁的八分之一不到，但是却全部在上海。”刘思敏表示，在2015年以前的投资建设阶段，对外围产生的信心力，将带动上海乃至整个华东地区相关产业的发展，而建成开业后，迪士尼项目将转变为消费拉动力，更加有助于上海经济的发展，因此投资效应不容低估。
按照有关预测，上海迪士尼项目建成后，预计游客达1000万级规模，每年至少为上海带来新增游客300万至500万人次，从而为旅游酒店、商业零售、交通运输等行业带来机会。而随着我国人均GDP超越3000美元，旅游消费将进入黄金(1089.80,2.50,0.23%)发展期，这一背景下上海迪士尼项目有望吸引大量游客。而且随着沪杭高铁、宁沪铁轨、宁杭城际铁路于2012年后陆续修通，上海、南京、杭州为中心的“1至2小时交通圈”的实现，上海迪士尼将有效覆盖长三角，甚至覆盖华东、华北、东北地区。
| 作者：rezo314 回复日期：2009-11-5 10:52:00 | 10# |
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
| 作者：童年烦恼 回复日期：2009-11-5 10:53:00 | 11# |
依我看，害处多。
迪斯尼所到之处，地价会飞涨，物价会狂涨，那一带老百姓的日子难过啊。
迪斯尼所到之处，地价会飞涨，物价会狂涨，那一带老百姓的日子难过啊。
| 作者：jxmrlr 回复日期：2009-11-5 10:54:00 | 12# |
香港的的确不好玩，太小的，只是去香港买东西的附带品。还不如去海洋公园。
| 作者：香橙巧克力 回复日期：2009-11-5 10:56:00 | 13# |
美国人肯定不会拿一分钱的，到底还是中国人自己掏钱搞些没用的
香港迪斯尼多年来亏损着呢，都把中国人当傻X
香港迪斯尼多年来亏损着呢，都把中国人当傻X
| 作者：钱包被劫了 回复日期：2009-11-5 10:57:00 | 14# |
上海前阵子出了钓鱼案，现在又贱买土地，快赶上李鸿章了。
| 作者：davyzw 回复日期：2009-11-5 11:01:00 | 15# |
呵呵,发展上海旅游
| 作者：水生水声 回复日期：2009-11-5 11:02:00 | 16# |
不如放到江北南通，那里土地便宜。在上海圈地，成本太大了。
| 作者：我没有忽悠哦 回复日期：2009-11-5 11:08:00 | 17# |
在网上搜了张图。从分布图可以看出，迪士尼在亚洲的密度相当大。不知是不是受金融危机影响，美国人和日本人的钱都不好赚了，来赚中国人钱了。
| 作者：裤兜一颗糖 回复日期：2009-11-5 11:13:00 | 18# |
什么时候才能不搞这些面子工程啊？？？？
| 作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 11:35:00 | 19# |
作者：rezo314 回复日期：2009-11-5 10:52:00 10#
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
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我更正一个数据，上面我写的以一个人40平方米来计算，实际上应该为以一个人20平方米来计算。
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
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我更正一个数据，上面我写的以一个人40平方米来计算，实际上应该为以一个人20平方米来计算。
| 作者：排骨教主 回复日期：2009-11-5 11:37:00 | 20# |
看好上海迪士尼前景。去香港需要办港澳通行证，严重影响出游心情！
| 作者：kis_diu 回复日期：2009-11-5 11:45:00 | 21# |
作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 10:24:00 6#
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
++++++++++++++++++++
帐不是这么算的。
其实廉租房上海有，经济适用房也在建，不过都不在川沙。迪斯尼项目那里是远郊了，比较靠近浦东机场，建在远郊那里，也为了就近吸引机场的客源。
廉租房和经济适用房的布局，也要考虑到居民生活的方便吧。
上海目前在建的经济适用房，都考虑到了配套问题的啊。江桥、周浦都比川沙的配套要好。
所以，不是迪斯尼来了，上海就没有经济适用房了。否则，干脆把松江的欢乐谷也建成经济实用房算了。
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
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帐不是这么算的。
其实廉租房上海有，经济适用房也在建，不过都不在川沙。迪斯尼项目那里是远郊了，比较靠近浦东机场，建在远郊那里，也为了就近吸引机场的客源。
廉租房和经济适用房的布局，也要考虑到居民生活的方便吧。
上海目前在建的经济适用房，都考虑到了配套问题的啊。江桥、周浦都比川沙的配套要好。
所以，不是迪斯尼来了，上海就没有经济适用房了。否则，干脆把松江的欢乐谷也建成经济实用房算了。
| 作者：fay_fay_away 回复日期：2009-11-5 11:50:00 | 22# |
作者：rezo314 回复日期：2009-11-5 10:52:00 10#
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。=============
=====================================
不是吧，救助个小动物就说人类都还有挨饿的呢
买件新衣服就说为什么不捐给失学儿童
盖个迪斯尼就得说廉租房还没着落呢
你这活的也太苦大仇深了，人民都不能有娱乐呀，全得贡献
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。=============
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不是吧，救助个小动物就说人类都还有挨饿的呢
买件新衣服就说为什么不捐给失学儿童
盖个迪斯尼就得说廉租房还没着落呢
你这活的也太苦大仇深了，人民都不能有娱乐呀，全得贡献
| 作者：kis_diu 回复日期：2009-11-5 11:51:00 | 23# |
作者：我没有忽悠哦 回复日期：2009-11-5 11:08:00 17#
在网上搜了张图。从分布图可以看出，迪士尼在亚洲的密度相当大。不知是不是受金融危机影响，美国人和日本人的钱都不好赚了，来赚中国人钱了。
+++++++++++++++++++++++++++
恰好相反，美国迪斯尼、日本迪斯尼是盈利的（其中有不少大陆华东地区的贡献）。
法国迪斯尼近期亏损。
香港迪斯尼先天不足，从建成后一直亏损。
大陆除了广东一些地方，去香港不大方便。
香港迪斯尼的大陆客流只有总客流的1/3，其中还有一大半是广州深圳那边过去的。
迪斯尼在上海建设，主要是为了吸引华东的客流。
在网上搜了张图。从分布图可以看出，迪士尼在亚洲的密度相当大。不知是不是受金融危机影响，美国人和日本人的钱都不好赚了，来赚中国人钱了。
+++++++++++++++++++++++++++
恰好相反，美国迪斯尼、日本迪斯尼是盈利的（其中有不少大陆华东地区的贡献）。
法国迪斯尼近期亏损。
香港迪斯尼先天不足，从建成后一直亏损。
大陆除了广东一些地方，去香港不大方便。
香港迪斯尼的大陆客流只有总客流的1/3，其中还有一大半是广州深圳那边过去的。
迪斯尼在上海建设，主要是为了吸引华东的客流。
| 作者：liuyijun82 回复日期：2009-11-5 11:51:00 | 24# |
象征意义远远大于实际意义
| 作者：芥末之吻 回复日期：2009-11-5 11:57:00 | 25# |
无所谓，就算不造迪斯尼，GV也会挖路修桥砍山填湖来造着玩的，搞工程好啊，一个工程下来可以造就多少富翁哦。。
| 作者：猴子笑看杀鸡 回复日期：2009-11-5 12:19:00 | 26# |
谁投资的？如是某几个老板投资，那咱无话可说。如是用纳税人的钱，那就要问：为什么？
| 作者：yuchen3102034 回复日期：2009-11-5 12:21:00 | 27# |
作者：禾黛猫公主 回复日期：2009-11-5 10:27:00 7#
党国是真的没救了。不换代偶们P民是没好日子过了
党国是真的没救了。不换代偶们P民是没好日子过了
| 作者：KIKUTA 回复日期：2009-11-5 12:27:00 | 28# |
就中国人的素质吧，还能去玩么。
| 作者：民间山人 回复日期：2009-11-5 12:49:00 | 29# |
我对政府真有点失望了！！为什么不开发具有东方文明的自己的游乐品牌，还要去追随别人的几十年前的东西！！可悲！这样来以后也可怕！！
| 作者：doreenwhy 回复日期：2009-11-5 12:56:00 | 30# |
作者：童年烦恼 回复日期：2009-11-5 10:53:00 11#
依我看，害处多。
迪斯尼所到之处，地价会飞涨，物价会狂涨，那一带老百姓的日子难过啊。
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那一带镇上的房子拆1还2.4，周边的私房200平米不到可以分到3套房还有钱，实际上巴不得拆迁，当地人的日子更好过！
依我看，害处多。
迪斯尼所到之处，地价会飞涨，物价会狂涨，那一带老百姓的日子难过啊。
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那一带镇上的房子拆1还2.4，周边的私房200平米不到可以分到3套房还有钱，实际上巴不得拆迁，当地人的日子更好过！
| 作者：yapostar 回复日期：2009-11-5 13:08:00 | 31# |
没有必要建那么多迪士尼，就算要建也没必要用这么多土地，花这么多钱··
| 作者：雨竹__聆 回复日期：2009-11-5 13:15:00 | 32# |
作者：猴子笑看杀鸡 回复日期：2009-11-5 12:19:00 26#
谁投资的？如是某几个老板投资，那咱无话可说。如是用纳税人的钱，那就要问：为什么？
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同问，如果某个人投资，我们管不着，如果是纳税人的钱建造，那这么浩大的一个面子工程是否有征求过群众人民的意见 ？？们
这不是200万，这是200亿啊？？
谁投资的？如是某几个老板投资，那咱无话可说。如是用纳税人的钱，那就要问：为什么？
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同问，如果某个人投资，我们管不着，如果是纳税人的钱建造，那这么浩大的一个面子工程是否有征求过群众人民的意见 ？？们
这不是200万，这是200亿啊？？
| 作者：宝贝叫我纳吉寨 回复日期：2009-11-5 13:24:00 | 33# |
中国市场巨大，迪斯尼进来也无可厚非。虽然我对这东西不感兴趣
| 作者：回归的诺言 回复日期：2009-11-5 13:25:00 | 34# |
飘过！
| 作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 13:32:00 | 35# |
作者：kis_diu 回复日期：2009-11-5 11:45:00 21#
作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 10:24:00 6#
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
++++++++++++++++++++
帐不是这么算的。
其实廉租房上海有，经济适用房也在建，不过都不在川沙。迪斯尼项目那里是远郊了，比较靠近浦东机场，建在远郊那里，也为了就近吸引机场的客源。
廉租房和经济适用房的布局，也要考虑到居民生活的方便吧。
上海目前在建的经济适用房，都考虑到了配套问题的啊。江桥、周浦都比川沙的配套要好。
所以，不是迪斯尼来了，上海就没有经济适用房了。否则，干脆把松江的欢乐谷也建成经济实用房算了。
------------------------------------------------------------
现在地铁延伸到昆山。以后也会有人从昆山来上班的。为什么呢？是因为房子便宜。现在的白领都不一定能负担得起上海的郊区房。
至于你说哪里有哪里有经济适用房。经济适用房现在也不是穷人负担得起的。至于你说到配套。如果真的有400万人这么大一个市场。你觉得商家会不主动配套么？400万人是什么概念？是一个大城市的人口。香港的一半人口。这个是多大的市场呀？我的设想，是只要2000块的房价。如果12万，一家三口就能在上海的郊区安居乐业。就算他们只拿3000块一个月的收入。过得也比现在拿十万年薪而不得不去买最少一百万的房子舒服。况且，拿十万年薪的人比拿1500块月工资的人少太多。
作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 10:24:00 6#
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
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帐不是这么算的。
其实廉租房上海有，经济适用房也在建，不过都不在川沙。迪斯尼项目那里是远郊了，比较靠近浦东机场，建在远郊那里，也为了就近吸引机场的客源。
廉租房和经济适用房的布局，也要考虑到居民生活的方便吧。
上海目前在建的经济适用房，都考虑到了配套问题的啊。江桥、周浦都比川沙的配套要好。
所以，不是迪斯尼来了，上海就没有经济适用房了。否则，干脆把松江的欢乐谷也建成经济实用房算了。
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现在地铁延伸到昆山。以后也会有人从昆山来上班的。为什么呢？是因为房子便宜。现在的白领都不一定能负担得起上海的郊区房。
至于你说哪里有哪里有经济适用房。经济适用房现在也不是穷人负担得起的。至于你说到配套。如果真的有400万人这么大一个市场。你觉得商家会不主动配套么？400万人是什么概念？是一个大城市的人口。香港的一半人口。这个是多大的市场呀？我的设想，是只要2000块的房价。如果12万，一家三口就能在上海的郊区安居乐业。就算他们只拿3000块一个月的收入。过得也比现在拿十万年薪而不得不去买最少一百万的房子舒服。况且，拿十万年薪的人比拿1500块月工资的人少太多。
| 作者：hcuhs23 回复日期：2009-11-5 13:44:00 | 36# |
觉得没这个必要， 要花钱的地方多着
| 作者：风中射手 回复日期：2009-11-5 13:57:00 | 37# |
非常好啊 对上海的帮助会非常大 为什么反对呢
| 作者：那就好好的 回复日期：2009-11-5 14:01:00 | 38# |
路过
| 作者：义勇会 回复日期：2009-11-5 14:04:00 | 39# |
坚决反对用老百姓的血汗钱建造迪斯尼烂地！！！
6000亩良田耕地，数百亿投资换来的钢筋水泥GDP。到底能拉动多少消费，就业，内需，有关部门有没有算过这笔账？给老百姓一个交待！
比起美国人不出一分钱就可以在川沙安个自动提款机，不要忘了一旦建成之后就受制于人了，除去一半的利润给美国人拿去不说，万一今后中美交恶，美国人拍拍屁股就可以走人。而老百姓又能得到什么呢？那些虚拟的地产价值还会值钱吗？
相信相关部门不会算不来这盘账的。要不然就真是利欲熏心不可救药了。
6000亩良田耕地，数百亿投资换来的钢筋水泥GDP。到底能拉动多少消费，就业，内需，有关部门有没有算过这笔账？给老百姓一个交待！
比起美国人不出一分钱就可以在川沙安个自动提款机，不要忘了一旦建成之后就受制于人了，除去一半的利润给美国人拿去不说，万一今后中美交恶，美国人拍拍屁股就可以走人。而老百姓又能得到什么呢？那些虚拟的地产价值还会值钱吗？
相信相关部门不会算不来这盘账的。要不然就真是利欲熏心不可救药了。
| 作者：火车是吹的 回复日期：2009-11-5 14:09:00 | 40# |
路过
| 作者：星期六的使者 回复日期：2009-11-5 14:17:00 | 41# |
呵呵，当然希望是双赢啦~~~手心手背都是肉嘛~~~
| 作者：gundamz2 回复日期：2009-11-5 14:19:00 | 42# |
不看好，为了长那的房价罢了。。。
拆1还3还4有什么用，90年代，黄浦区那块拆迁，给套浦东的新公房再给1万多块钱，现在看来算个P
拆1还3还4有什么用，90年代，黄浦区那块拆迁，给套浦东的新公房再给1万多块钱，现在看来算个P
| 作者：M78星盗 回复日期：2009-11-5 14:31:00 | 43# |
作者：水生水声 回复日期：2009-11-5 11:02:00 16#
不如放到江北南通，那里土地便宜。在上海圈地，成本太大了。
----------------------------
土地便宜的地区多的是，不要让买办阶级和帝国主义伤害那片土地
不如放到江北南通，那里土地便宜。在上海圈地，成本太大了。
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土地便宜的地区多的是，不要让买办阶级和帝国主义伤害那片土地
| 作者：saparty 回复日期：2009-11-5 14:36:00 | 44# |
完全不用担心亏本
看黄金周时期的人流就知道了
中国不缺冤大头
看黄金周时期的人流就知道了
中国不缺冤大头
| 作者：huanqiur 回复日期：2009-11-5 14:39:00 | 45# |
“在美国3.5亿多人口的国家就拥有两个大的迪士尼园区。中国作为13亿人口的地方，完全可以拥有两个迪士尼乐园。”
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衣食住行都按这个比例算，我们早进入共产主义了
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衣食住行都按这个比例算，我们早进入共产主义了
| 作者：老浪得虚名 回复日期：2009-11-5 14:40:00 | 46# |
我在天涯杂谈上看帖子，看中篇小说很不方便，因为中间有很多人乱回帖，我实在不明白为什么有这么多人灌水，这样有意思吗？这样只会影响我以及很多和我有相同爱好的人顺利的阅读连载的小说。然后无意中我看到了天涯的只看楼主功能，用了这个功能以后就可以把无聊的回帖屏蔽，看连载的中篇小说就很方便了。但是想使用这个功能需要开通天涯的百宝箱。天涯百宝箱的开通有要收费的，我不愿意花钱去开通，因为我的月收入实在有限，于是我决定开通免费的百宝箱，而天涯百宝箱功能的免费开通要300积分，而我的积分很少很少，不够300分，所以我要努力刷够300分，然后才能去免费开通天涯的百宝箱，然后就能很方便的看连载的小说了。于是我就开始去研究怎样才能更快的得到这300分。听很多人说发精品贴可以得到很多很多分，于是我决定去发贴，希望自己发的帖子能成为精品贴，那样我就有很多很多分，然后就可以免费的使用天涯的百宝箱功能了，我发了很多很多帖子，但是我发现我发的帖子除了我之外有人看没人顶，这样的话各位朋友也知道，它什么时候也成不了精品贴，而且有句话要提，每次发帖都要等半天审核才能发上去，很不方便，极不方便，所以我无奈的放弃了发帖，后来又听说顶一个帖子有3分可以赚，我很高兴，于是我选择了去顶贴，虽然顶一个贴3分，但是很简单，不需要审核什么，还可以顺便帮楼主把帖子顶上去，我粗略的算了算，如果假如我顶够了100个帖子的话，我就有…好像就有300分了，那时候就可以去免费开通百宝箱了，那时候就可以用只看楼主的功能了…最后终于实现了，我有了 300分，我很高兴，很高兴地去开通了百宝箱，但是新的问题又出现了，免费的百宝箱是有时间限制的，过了一段时间就又没有免费的百宝箱可以用了，所以我得去想办法赚够300分，所以我要不停的顶贴，于是我把这段话复制下来，不停的粘贴，不停的顶贴，顺便帮楼主把帖子顶上去，虽然尽管即使有的时候由于我刷的太快，系统怀疑我在灌水，要我等45s之后再发，但是这完全没有打消我顶贴刷分的积极性，为了这3分，为了这300分，为了天涯的免费百宝箱功能，为了看连载帖方便，我决定了，等45s就顶一次，这样天涯的系统就不会怀疑我在灌水了，而且最后我也终于明白了为什么会有那么多人在灌水…
| 作者：kis_diu 回复日期：2009-11-5 14:43:00 | 47# |
作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 13:32:00
现在地铁延伸到昆山。以后也会有人从昆山来上班的。为什么呢？是因为房子便宜。现在的白领都不一定能负担得起上海的郊区房。
至于你说哪里有哪里有经济适用房。经济适用房现在也不是穷人负担得起的。至于你说到配套。如果真的有400万人这么大一个市场。你觉得商家会不主动配套么？400万人是什么概念？是一个大城市的人口。香港的一半人口。
++++++++++++++++
一、关于昆山
确实有人从昆山来上海上班的，但那是昆山——江苏省苏州市下面的昆山市，这是上海的地方吗，能在那里建上海的经济适用房？
那里的房产证，是“苏”字头的吧。一天的来回，时间和交通成本该多少？
二、你所说的，把迪斯尼换成400万人的住房需求问题
上海现在人口差不多2000万，400万人是全市人口的20%
上海市全部土地面积6,340.5平方公里，而迪斯尼项目4089435平方米(约6134亩）仅占上海总面积0.064%
请问——你如何在上海面积0.064%的地方，解决上海20%人口的居住和配套问题？请你不要信口开河！
如果按你说的——上海不建这个迪斯尼，把它用来盖经济适用房，那么就可以用全市0.064%的地方，解决全市五分之一人口的居住问题，那我也举双手赞成！
按照你的逻辑，那么所有2000万的上海人，仅仅需要上海全市面积0.3%的地方就可以安居乐业。
如果把全中国的人口14亿算上，都可以在上海仅仅4.48%的土地上居住下来，还有成熟配套哦！
你解决了全中国人的住房问题，“居者有其所”就是按照你的理论实现的——多么令人憧憬啊！
现在地铁延伸到昆山。以后也会有人从昆山来上班的。为什么呢？是因为房子便宜。现在的白领都不一定能负担得起上海的郊区房。
至于你说哪里有哪里有经济适用房。经济适用房现在也不是穷人负担得起的。至于你说到配套。如果真的有400万人这么大一个市场。你觉得商家会不主动配套么？400万人是什么概念？是一个大城市的人口。香港的一半人口。
++++++++++++++++
一、关于昆山
确实有人从昆山来上海上班的，但那是昆山——江苏省苏州市下面的昆山市，这是上海的地方吗，能在那里建上海的经济适用房？
那里的房产证，是“苏”字头的吧。一天的来回，时间和交通成本该多少？
二、你所说的，把迪斯尼换成400万人的住房需求问题
上海现在人口差不多2000万，400万人是全市人口的20%
上海市全部土地面积6,340.5平方公里，而迪斯尼项目4089435平方米(约6134亩）仅占上海总面积0.064%
请问——你如何在上海面积0.064%的地方，解决上海20%人口的居住和配套问题？请你不要信口开河！
如果按你说的——上海不建这个迪斯尼，把它用来盖经济适用房，那么就可以用全市0.064%的地方，解决全市五分之一人口的居住问题，那我也举双手赞成！
按照你的逻辑，那么所有2000万的上海人，仅仅需要上海全市面积0.3%的地方就可以安居乐业。
如果把全中国的人口14亿算上，都可以在上海仅仅4.48%的土地上居住下来，还有成熟配套哦！
你解决了全中国人的住房问题，“居者有其所”就是按照你的理论实现的——多么令人憧憬啊！
| 作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 14:56:00 | 48# |
作者：kis_diu 回复日期：2009-11-5 14:43:00 47#
作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 13:32:00
现在地铁延伸到昆山。以后也会有人从昆山来上班的。为什么呢？是因为房子便宜。现在的白领都不一定能负担得起上海的郊区房。
至于你说哪里有哪里有经济适用房。经济适用房现在也不是穷人负担得起的。至于你说到配套。如果真的有400万人这么大一个市场。你觉得商家会不主动配套么？400万人是什么概念？是一个大城市的人口。香港的一半人口。
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一、关于昆山
确实有人从昆山来上海上班的，但那是昆山——江苏省苏州市下面的昆山市，这是上海的地方吗，能在那里建上海的经济适用房？
那里的房产证，是“苏”字头的吧。一天的来回，时间和交通成本该多少？
二、你所说的，把迪斯尼换成400万人的住房需求问题
上海现在人口差不多2000万，400万人是全市人口的20%
上海市全部土地面积6,340.5平方公里，而迪斯尼项目4089435平方米(约6134亩）仅占上海总面积0.064%
请问——你如何在上海面积0.064%的地方，解决上海20%人口的居住和配套问题？请你不要信口开河！
如果按你说的——上海不建这个迪斯尼，把它用来盖经济适用房，那么就可以用全市0.064%的地方，解决全市五分之一人口的居住问题，那我也举双手赞成！
按照你的逻辑，那么所有2000万的上海人，仅仅需要上海全市面积0.3%的地方就可以安居乐业。
如果把全中国的人口14亿算上，都可以在上海仅仅4.48%的土地上居住下来，还有成熟配套哦！
你解决了全中国人的住房问题，“居者有其所”就是按照你的理论实现的——多么令人憧憬啊！
------------------------------------------------------------
我列出了算式，你可以用你屁眼算一下看看装不装得下那么多人。按你的逻辑，就是老子就是要建迪斯尼，屁民就该承受高房价。谁叫他们不是老子爸爸的种对吧？
配套，配你妈的套就是没套好，才生出你这种畜生。
作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 13:32:00
现在地铁延伸到昆山。以后也会有人从昆山来上班的。为什么呢？是因为房子便宜。现在的白领都不一定能负担得起上海的郊区房。
至于你说哪里有哪里有经济适用房。经济适用房现在也不是穷人负担得起的。至于你说到配套。如果真的有400万人这么大一个市场。你觉得商家会不主动配套么？400万人是什么概念？是一个大城市的人口。香港的一半人口。
++++++++++++++++
一、关于昆山
确实有人从昆山来上海上班的，但那是昆山——江苏省苏州市下面的昆山市，这是上海的地方吗，能在那里建上海的经济适用房？
那里的房产证，是“苏”字头的吧。一天的来回，时间和交通成本该多少？
二、你所说的，把迪斯尼换成400万人的住房需求问题
上海现在人口差不多2000万，400万人是全市人口的20%
上海市全部土地面积6,340.5平方公里，而迪斯尼项目4089435平方米(约6134亩）仅占上海总面积0.064%
请问——你如何在上海面积0.064%的地方，解决上海20%人口的居住和配套问题？请你不要信口开河！
如果按你说的——上海不建这个迪斯尼，把它用来盖经济适用房，那么就可以用全市0.064%的地方，解决全市五分之一人口的居住问题，那我也举双手赞成！
按照你的逻辑，那么所有2000万的上海人，仅仅需要上海全市面积0.3%的地方就可以安居乐业。
如果把全中国的人口14亿算上，都可以在上海仅仅4.48%的土地上居住下来，还有成熟配套哦！
你解决了全中国人的住房问题，“居者有其所”就是按照你的理论实现的——多么令人憧憬啊！
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我列出了算式，你可以用你屁眼算一下看看装不装得下那么多人。按你的逻辑，就是老子就是要建迪斯尼，屁民就该承受高房价。谁叫他们不是老子爸爸的种对吧？
配套，配你妈的套就是没套好，才生出你这种畜生。
| 作者：罹可 回复日期：2009-11-5 14:57:00 | 49# |
身为一个定居在川沙的人，听闻这个消息没有高兴，只有沮丧。从此以后，这个安静的小角落就要被疯狂涌来的人群占据，生活和出行将会变得异常困难。如楼上某位同志所说，物价飞涨将是未来必定出现的一种现象。而楼上另一位同志所说居民都等着拆迁赔钱一事，并不是说迪士尼建起来了，所有居住在川沙的人都要被拆迁走的。迪士尼建造在离川沙城区还有一定距离的地方，因为拆迁而获利的只能是一小部分人群，大部分人所“享受”到的，也只有物价飞涨，出行困难，到处都是人山人海嘈杂不堪的结局而已。
| 作者：小耳梅花猪 回复日期：2009-11-5 15:11:00 | 50# |
作者：sadtutu
我列出了算式，你可以用你屁眼算一下看看装不装得下那么多人。按你的逻辑，就是老子就是要建迪斯尼，屁民就该承受高房价。谁叫他们不是老子爸爸的种对吧？
配套，配你妈的套就是没套好，才生出你这种畜生。
------------------------------------------------------------
400万平米的占地面积，能容纳400万人口。。。。。当然这位用超高层、超高容积率来算，也未必不存在这样的可能。我是做地产的，我不太能想象出来。飘过。。。。
还有，讨论归讨论啊，人家好声好气说的，你也可以用数据用理论反驳啊，干嘛用脏话骂人呢！
我列出了算式，你可以用你屁眼算一下看看装不装得下那么多人。按你的逻辑，就是老子就是要建迪斯尼，屁民就该承受高房价。谁叫他们不是老子爸爸的种对吧？
配套，配你妈的套就是没套好，才生出你这种畜生。
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400万平米的占地面积，能容纳400万人口。。。。。当然这位用超高层、超高容积率来算，也未必不存在这样的可能。我是做地产的，我不太能想象出来。飘过。。。。
还有，讨论归讨论啊，人家好声好气说的，你也可以用数据用理论反驳啊，干嘛用脏话骂人呢！
| 作者：jewell55 回复日期：2009-11-5 15:14:00 | 51# |
不看好，只满足了市领导的政绩需要
| 作者：逸角 回复日期：2009-11-5 15:14:00 | 52# |
赚到了更多的钱才能为民众谋更多的福利，这应该是政府的从长计议。但能否兑现，就看以后的营销和管理是否跟得上了。
| 作者：臭美的 回复日期：2009-11-5 15:23:00 | 53# |
关咱们这些屁民啥事，我们都只是看客，它建它的好了，反正是为钱，既然卖淫可以赚钱，人家怎么就不能建个迪斯尼赚钱，目的是一样的，手段不同罢了。说到底，就是一个字：钱。
| 作者：咸鱼烂虾 回复日期：2009-11-5 15:25:00 | 54# |
去过就知道，迪斯尼玩的游戏也太弱智了。
是香港 还是 日本 是靠迪斯尼拉动了？
抑或是美国有了迪斯尼就不会有经济危机了？
哎，爱咋整咋整呗。
钱多，人傻 速去！
是香港 还是 日本 是靠迪斯尼拉动了？
抑或是美国有了迪斯尼就不会有经济危机了？
哎，爱咋整咋整呗。
钱多，人傻 速去！
| 作者：要出名得豁命 回复日期：2009-11-5 15:42:00 | 55# |
所谓让一部分人先富起来吗！
光一个中环浦东段建设就造就了N多千万富翁！
迪士尼一造又有更多富翁起来的，坚持邓小平理论！
光一个中环浦东段建设就造就了N多千万富翁！
迪士尼一造又有更多富翁起来的，坚持邓小平理论！
| 作者：光影的记忆 回复日期：2009-11-5 15:51:00 | 56# |
应该是利大于弊
| 作者：这次不会忘了吧 回复日期：2009-11-5 16:05:00 | 57# |
3
| 作者：ghcjxy 回复日期：2009-11-5 16:07:00 | 58# |
做为一个川沙人，我不得不说啊
草你马的迪士尼。
本来油菜飘香，民风淳朴的一个好地方，当下已经是搞得乌烟瘴气，以卖淫业扬名于世了，都知道川沙是著名的红灯区，还有几个人记得这是黄炎培，宋庆龄的老家。
现在把个摇摇欲坠半死不活的迪士尼拉过来，既糟蹋川沙又糟蹋迪斯尼。川沙原本还算便宜的物价估计要飞涨，成为旅游地段估计俺们吃个豆浆油条价格都要翻几翻，原本就繁荣的娼妓事业铁定就更繁荣了，估计以后连这里的小姐都要玩兔女郎了。
房价就不用说了，2001年2000RMB一平的房子看要建迪士尼这架势以后是要乘20的系数了。我咋没见川沙人这几年的工资涨多少呢？
政府TMD凭什么毁我乡村，坏我家乡。
草你马的迪士尼。
本来油菜飘香，民风淳朴的一个好地方，当下已经是搞得乌烟瘴气，以卖淫业扬名于世了，都知道川沙是著名的红灯区，还有几个人记得这是黄炎培，宋庆龄的老家。
现在把个摇摇欲坠半死不活的迪士尼拉过来，既糟蹋川沙又糟蹋迪斯尼。川沙原本还算便宜的物价估计要飞涨，成为旅游地段估计俺们吃个豆浆油条价格都要翻几翻，原本就繁荣的娼妓事业铁定就更繁荣了，估计以后连这里的小姐都要玩兔女郎了。
房价就不用说了，2001年2000RMB一平的房子看要建迪士尼这架势以后是要乘20的系数了。我咋没见川沙人这几年的工资涨多少呢？
政府TMD凭什么毁我乡村，坏我家乡。
| 作者：marsman1988 回复日期：2009-11-5 17:07:00 | 59# |
迪斯尼落户中国大陆无疑是对中国主权的挑衅。从文化来说，中国的孩子都不是看迪斯尼的米奇老鼠长大的，缺乏落户中国的文化根基。从经济上来说，纵观全世界各地的迪斯尼，除了那么几个，大多数都是惨淡经营，连法国人民都不屑去迪斯尼玩。从政治上来说，迪斯尼它有个重要的条款，就是它的乐园上空不能出现航天器，也就是飞机从它上面飞过都不行，乐园里不能有警察等政府人员进入（一旦发生事故，或有报案等情况发生，没有得到迪斯尼的准许，连警察都不能进去），这根本就是对我国航空权，管辖权的亵渎。从最基本的人权来说，我们知道迪斯尼的动画人物大多数是白人人种，因此你不要以为落户中国了，白雪公主这种角色就会雇佣中国人，那是不可能的，迪斯尼工作的员工因种族，肤色上的不同待遇也不同，白种人种的扮演者工资要远远高于其他人种。因此我不大乐意看到迪斯尼落户上海，哪怕是中国大陆的任何一个地方。迪斯尼香港有就够了..
| 作者：qscnjl 回复日期：2009-11-5 17:53:00 | 60# |
又有一批人要发财咯
| 作者：joycelee113 回复日期：2009-11-5 18:02:00 | 61# |
悲剧·
还是悲剧~
还是悲剧~
| 作者：T_Y_P 回复日期：2009-11-5 18:15:00 | 62# |
当小孩子只知道肯德基、迪斯尼时，中国离灭亡也就不远了。
| 作者：江南一混混 回复日期：2009-11-5 18:20:00 | 63# |
想了解全球各地的人和事吗
| 作者：sadtutu 回复日期：2009-11-5 18:20:00 | 64# |
作者：huanqiur 回复日期：2009-11-5 14:39:00 45#
“在美国3.5亿多人口的国家就拥有两个大的迪士尼园区。中国作为13亿人口的地方，完全可以拥有两个迪士尼乐园。”
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衣食住行都按这个比例算，我们早进入共产主义了
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恩，按照我朝某些砖家的算法。我国的GDP早就是美国的3倍了。国民收入也是美国人的三倍。
“在美国3.5亿多人口的国家就拥有两个大的迪士尼园区。中国作为13亿人口的地方，完全可以拥有两个迪士尼乐园。”
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衣食住行都按这个比例算，我们早进入共产主义了
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恩，按照我朝某些砖家的算法。我国的GDP早就是美国的3倍了。国民收入也是美国人的三倍。
| 作者：明了知了 回复日期：2009-11-5 18:20:00 | 65# |
支持的...支持的...支持的...哈哈...
到时候建成了...去玩玩...哈哈...
到时候建成了...去玩玩...哈哈...
| 作者：吗啡吗啡 回复日期：2009-11-5 18:39:00 | 66# |
对于大多数百姓而言是无利可图,说不定还要受物价飞涨之累
| 作者：夏天里的山丹丹花 回复日期：2009-11-5 19:47:00 | 67# |
听说票价定为300块一张，真不知道中国人是不是能消费得起，一般都是一家三口，如果再带上老人，吃吃喝喝下来也是一笔不小的开支。
| 作者：excled56 回复日期：2009-11-5 20:28:00 | 68# |
到时候建成了...去玩玩...哈哈...
| 作者：买菜的狐狸 回复日期：2009-11-5 21:41:00 | 69# |
可怜的中国P民啊！！！！
| 作者：文天英武 回复日期：2009-11-5 21:55:00 | 70# |
说白了
还不是炒作地皮啊
这是个炒作的社会
追逐利益是商人的本性
不要上升那么高度 就是炒作牟利
淡定看待
还不是炒作地皮啊
这是个炒作的社会
追逐利益是商人的本性
不要上升那么高度 就是炒作牟利
淡定看待
| 作者：robin164 回复日期：2009-11-6 8:55:00 | 71# |
1、上海迪斯尼的客流量不容怀疑，以我泱泱大国之人口、消费能力以及崇洋媚外之心理；
2、如此大的投资手笔、如此漫长的论证以及谈判之过程、如此之热情及决心……这些如能用在民生工程上，我等P民就有福了。
2、如此大的投资手笔、如此漫长的论证以及谈判之过程、如此之热情及决心……这些如能用在民生工程上，我等P民就有福了。
| 作者：大大杯芒果冰 回复日期：2009-11-6 9:03:00 | 72# |
哎~~~中国有一个迪士尼就够了
| 作者：黑暗即将过去 回复日期：2009-11-6 10:38:00 | 73# |
想都不 用想，又是是傻子被骗的结局
| 作者：边城浪子浪边城 回复日期：2009-11-6 11:00:00 | 74# |
撑死胆大的，饿死胆小的。一将功成万骨枯！！！！
| 作者：凡人小侠 回复日期：2009-11-6 13:50:00 | 75# |
必须的 除非中国有可以抗衡的 也是与国际接轨
| 作者：凡人小侠 回复日期：2009-11-6 13:51:00 | 76# |
中国的欢乐谷做的不错 但是和迪斯尼的主题还是有差距 当然我们是可以努力的
| 作者：tm在江南 回复日期：2009-11-6 15:02:00 | 77# |
搞这么多迪斯尼干嘛？为什么不开发有本土特色的游乐场所！
还不如把钱生省下来用在其他更有意义的公共事业上呢！
还不如把钱生省下来用在其他更有意义的公共事业上呢！
| 作者：long8113 回复日期：2009-11-6 15:17:00 | 78# |
....................
| 作者：fangcaoa 回复日期：2009-11-6 16:44:00 | 79# |
有钱人才逛得起迪斯尼，本人对迪斯尼不感兴趣，更喜欢周庄小桥流水，当然如果那儿全建成居民楼也是功德莫大的事业。而迪斯尼，太吵了
| 作者：m_zhong 回复日期：2009-11-6 17:45:00 | 80# |
shui水水水
| 作者：阿科2009 回复日期：2009-11-6 17:57:00 | 81# |
无所谓，就算不造迪斯尼，GV也会挖路修桥砍山填湖来造着玩的，搞工程好啊，一个工程下来可以造就多少富翁哦。
............................................................................................................
支持这个观点,无非还是利益驱使.中国只是个三等水平国家,花巨资搞这些算是搞习惯了,很多国人还支持,我知道你们支持的理由是什么,那就是你们对这些工程建设已经麻木,多一个少一个无所谓,自己能吃饱就行.
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支持这个观点,无非还是利益驱使.中国只是个三等水平国家,花巨资搞这些算是搞习惯了,很多国人还支持,我知道你们支持的理由是什么,那就是你们对这些工程建设已经麻木,多一个少一个无所谓,自己能吃饱就行.
| 作者：扫除害虫 回复日期：2009-11-6 19:59:00 | 82# |
从天涯博客 http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=2186970&PostID=18155647&idWriter=0&Key=0 转帖：
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评论人：天涯网友(游客) 评论日期：2009-11-1 23:14
此博客所披露的，确实可以称之为“惊天大案”，上海的这几个法官居然胆敢毁灭法庭伪证，包庇罪犯。还有没有王法？我估计12388已经在重点关注此案。
联系到这几天非常热门的‘上海闵行张晖坚持不肯撤诉’事件，本人认为，张晖这是给上海闵行区法院出了一道大大的难题。事情明摆着：一旦开庭，这个判决书‘大大的’难写，如果一审判张晖败诉，这肯定行不通，因为官方已经向张晖道歉、退款；于是一审法院只好判张晖胜诉，也就是说，法院必须以判决书的形式，正式承认以前那些‘执法’的犯了大错，这一来，无数的受害者必然以此为判决书依据，要求平反昭雪赔偿损失，以前那几个已经在法院败诉的就更加麻烦，这事情必然越闹越大。
这事真他娘的难办，好在不关我事！
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评论人：天涯网友(游客) 评论日期：2009-11-1 23:14
此博客所披露的，确实可以称之为“惊天大案”，上海的这几个法官居然胆敢毁灭法庭伪证，包庇罪犯。还有没有王法？我估计12388已经在重点关注此案。
联系到这几天非常热门的‘上海闵行张晖坚持不肯撤诉’事件，本人认为，张晖这是给上海闵行区法院出了一道大大的难题。事情明摆着：一旦开庭，这个判决书‘大大的’难写，如果一审判张晖败诉，这肯定行不通，因为官方已经向张晖道歉、退款；于是一审法院只好判张晖胜诉，也就是说，法院必须以判决书的形式，正式承认以前那些‘执法’的犯了大错，这一来，无数的受害者必然以此为判决书依据，要求平反昭雪赔偿损失，以前那几个已经在法院败诉的就更加麻烦，这事情必然越闹越大。
这事真他娘的难办，好在不关我事！
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| 作者：扫除害虫 回复日期：2009-11-6 20:04:00 | 83# |
从天涯博客 http://blog.tianya.cn/blogger/post_show.asp?BlogID=2186970&PostID=18155647&idWriter=0&Key=0 转帖：
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评论人：天涯网友(游客) 评论日期：2009-11-1 23:14
此博客所披露的，确实可以称之为“惊天大案”，上海的这几个法官居然胆敢毁灭法庭伪证，包庇罪犯。还有没有王法？我估计12388已经在重点关注此案。
联系到这几天非常热门的‘上海闵行张晖坚持不肯撤诉’事件，本人认为，张晖这是给上海闵行区法院出了一道大大的难题。事情明摆着：一旦开庭，这个判决书‘大大的’难写，如果一审判张晖败诉，这肯定行不通，因为官方已经向张晖道歉、退款；于是一审法院只好判张晖胜诉，也就是说，法院必须以判决书的形式，正式承认以前那些‘执法’的犯了大错，这一来，无数的受害者必然以此为判决书依据，要求平反昭雪赔偿损失，以前那几个已经在法院败诉的就更加麻烦，这事情必然越闹越大。
这事真他娘的难办，好在不关我事！
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评论人：天涯网友(游客) 评论日期：2009-11-1 23:14
此博客所披露的，确实可以称之为“惊天大案”，上海的这几个法官居然胆敢毁灭法庭伪证，包庇罪犯。还有没有王法？我估计12388已经在重点关注此案。
联系到这几天非常热门的‘上海闵行张晖坚持不肯撤诉’事件，本人认为，张晖这是给上海闵行区法院出了一道大大的难题。事情明摆着：一旦开庭，这个判决书‘大大的’难写，如果一审判张晖败诉，这肯定行不通，因为官方已经向张晖道歉、退款；于是一审法院只好判张晖胜诉，也就是说，法院必须以判决书的形式，正式承认以前那些‘执法’的犯了大错，这一来，无数的受害者必然以此为判决书依据，要求平反昭雪赔偿损失，以前那几个已经在法院败诉的就更加麻烦，这事情必然越闹越大。
这事真他娘的难办，好在不关我事！
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| 作者：nasubi 回复日期：2009-11-6 21:03:00 | 84# |
期望迪士尼乐园快点在上海建成，，，到时可以带着孩子去看看，，，香港那个小了点，而且还要港澳通行证有点麻烦，，，
其实迪士尼主要还是小孩子去游玩的地方
其实迪士尼主要还是小孩子去游玩的地方
| 作者：nasubi 回复日期：2009-11-6 21:07:00 | 85# |
作者：雨竹__聆 回复日期：2009-11-5 13:15:00 32#
作者：猴子笑看杀鸡 回复日期：2009-11-5 12:19:00 26#
谁投资的？如是某几个老板投资，那咱无话可说。如是用纳税人的钱，那就要问：为什么？
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同问，如果某个人投资，我们管不着，如果是纳税人的钱建造，那这么浩大的一个面子工程是否有征求过群众人民的意见 ？？们
这不是200万，这是200亿啊？？
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美国迪士尼和几家公司一起投资，，和纳税人的钱没有关系，
作者：猴子笑看杀鸡 回复日期：2009-11-5 12:19:00 26#
谁投资的？如是某几个老板投资，那咱无话可说。如是用纳税人的钱，那就要问：为什么？
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同问，如果某个人投资，我们管不着，如果是纳税人的钱建造，那这么浩大的一个面子工程是否有征求过群众人民的意见 ？？们
这不是200万，这是200亿啊？？
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美国迪士尼和几家公司一起投资，，和纳税人的钱没有关系，
| 作者：BIAOXYZ 回复日期：2009-11-6 21:23:00 | 86# |
200亿。。。
| 作者：变异地瓜 回复日期：2009-11-6 21:48:00 | 87# |
有钱人才逛得起迪斯尼，本人对迪斯尼不感兴趣，更喜欢周庄小桥流水，当然如果那儿全建成居民楼也是功德莫大的事业。而迪斯尼，太吵了
| 作者：浅灰纱幔 回复日期：2009-11-6 22:01:00 | 88# |
必亏无疑！
| 作者：幽灵多米诺 回复日期：2009-11-6 22:49:00 | 89# |
欢乐谷才建好又建迪斯尼啊，那欢乐谷不要倒闭了啊~
| 作者：绛仙 回复日期：2009-11-6 22:50:00 | 90# |
把纳税人的钱不当回事儿 (⊙o⊙)…
堆积如山的民生问题需要解决！
堆积如山的民生问题需要解决！
| 作者：robin_chan 回复日期：2009-11-6 23:07:00 | 91# |
想哭啊，六千多亩的地呀。
| 作者：香销茶尽 回复日期：2009-11-7 10:07:00 | 93# |
东京,上海,香港,从全球看,这三个迪斯尼离得确实挺近.
| 作者：czzlove 回复日期：2009-11-7 13:42:00 | 94# |
把迪士尼给孩子，应该么，又不是什么人性化的东西，都是假的设施。应该把自然献给孩子
| 作者：afo2006 回复日期：2009-11-8 14:04:00 | 96# |
拉动投资。利大于弊
| 作者：南迦巴瓦1999 回复日期：2009-11-8 17:18:00 | 97# |
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
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按照你的算法 6000亩地 = 4,000,00平方米地 = 80,000,000平方米房子
蠢猪算法，60000亩地，全部盖成房子，不要道路，不要空地。
顶多3倍容积率，可盖 4,000,000 * 3 = 12,000,000 平方米房
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
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按照你的算法 6000亩地 = 4,000,00平方米地 = 80,000,000平方米房子
蠢猪算法，60000亩地，全部盖成房子，不要道路，不要空地。
顶多3倍容积率，可盖 4,000,000 * 3 = 12,000,000 平方米房
| 作者：莫不再轮回 回复日期：2009-11-8 21:17:00 | 98# |
想一下就好 离我好远 也去不了
| 作者：冥羽空尘 回复日期：2009-11-8 21:44:00 | 99# |
总有期待的，貌似人流又要多啦 价格也听说贵呀
| 作者：sadtutu 回复日期：2009-11-9 10:27:00 | 100# |
作者：南迦巴瓦1999 回复日期：2009-11-8 17:18:00 97#
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
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按照你的算法 6000亩地 = 4,000,00平方米地 = 80,000,000平方米房子
蠢猪算法，60000亩地，全部盖成房子，不要道路，不要空地。
顶多3倍容积率，可盖 4,000,000 * 3 = 12,000,000 平方米房
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谁规定只能有三倍容积率？你要建房给富豪。那容积率可以做到0.1.现在是在讨论给富豪建房子么？
6000亩土地。
川沙昨天那地2.29亩卖了4950万。平均一亩2161万。
6000亩按川沙那拍卖价格。可以卖出1200亿。
如果6000亩全部改成廉租房。建统一40层楼的房子。可以增加八千万平方米的居民楼。以一个人四十平方米来计算，可以满足400万人口的需求。等于新建了一个城市。八千万平方米。一平方米就算卖两千。也能创造一千六百亿的GDP。然后配套的设施齐全的话。可以吸引居民留在当地消费。以一个居民年消费一万元计算。可以增加GDP400亿。难道真的比迪斯尼差很多么?
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按照你的算法 6000亩地 = 4,000,00平方米地 = 80,000,000平方米房子
蠢猪算法，60000亩地，全部盖成房子，不要道路，不要空地。
顶多3倍容积率，可盖 4,000,000 * 3 = 12,000,000 平方米房
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谁规定只能有三倍容积率？你要建房给富豪。那容积率可以做到0.1.现在是在讨论给富豪建房子么？
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