想在农场买一块宅基地, 用于建私房供大陆北方的亲戚冬季来避寒度冬, 哪里的农场都可以, 只要交通方便, 并可办正规农垦土地证的都行.
多谢提供消息, 可以立刻安排周末去看地, 若能买到本人乐意红包酬谢.
电话: 13876820200 王先生
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『海南农垦』请问农场的朋友: 哪里有卖宅基地的?
楼主作者：京财会计 发表日期：2008-3-17 18:58:53
听说海南农垦局有新政策,农场可以卖小块的宅基地.
想在农场买一块宅基地, 用于建私房供大陆北方的亲戚冬季来避寒度冬, 哪里的农场都可以, 只要交通方便, 并可办正规农垦土地证的都行.
多谢提供消息, 可以立刻安排周末去看地, 若能买到本人乐意红包酬谢.
电话: 13876820200 王先生
想在农场买一块宅基地, 用于建私房供大陆北方的亲戚冬季来避寒度冬, 哪里的农场都可以, 只要交通方便, 并可办正规农垦土地证的都行.
多谢提供消息, 可以立刻安排周末去看地, 若能买到本人乐意红包酬谢.
电话: 13876820200 王先生
1#作者：离魂衣的消息 回复日期：2008-3-18 22:37:00
那就要看你想在海南的哪个农场买地建房了，现在在农场买地建房应该还不是很难。
2#作者：唐老 回复日期：2008-3-18 22:38:00
楼主你可以去海口市琼山区（三门坡镇）红明农场场部去看看，那里不错的。
3#作者：西线风景 回复日期：2008-3-19 9:13:00
如果不嫌弃交通太方便你到儋州西联来。
4#作者：小萌子 回复日期：2008-3-19 15:23:00
可以吗
5#作者：京财会计 回复日期：2008-3-20 12:55:00
多谢以上网友的友情帮助!
如果情况象"离魂衣的消息"所说的那样目前在农场买地建房还不是很难的话,我更倾向于海口周边和三亚周边.(海口交通便利、生活方便, 三亚冬季温暖, 避寒胜地，最为理想 )
"唐老" 所介绍的海口市琼山区（三门坡镇）红明农场,我会去联系的.
"西线风景"提到的儋州西联,由于交通不太方便,就不考虑了,谢谢你的热心相助.
时间是个问题： 星期一到星期五大家都要上班，很难抽出整天的时间去，周末两天可以去，可能农场的相关机构也休息，找不到人。想想看如何解决。
如果有确切的消息，可以专门请假去。
如果情况象"离魂衣的消息"所说的那样目前在农场买地建房还不是很难的话,我更倾向于海口周边和三亚周边.(海口交通便利、生活方便, 三亚冬季温暖, 避寒胜地，最为理想 )
"唐老" 所介绍的海口市琼山区（三门坡镇）红明农场,我会去联系的.
"西线风景"提到的儋州西联,由于交通不太方便,就不考虑了,谢谢你的热心相助.
时间是个问题： 星期一到星期五大家都要上班，很难抽出整天的时间去，周末两天可以去，可能农场的相关机构也休息，找不到人。想想看如何解决。
如果有确切的消息，可以专门请假去。
6#作者：約定私奔 回复日期：2008-3-21 20:20:00
跟你介绍一个吧!
三道农场,距三亚半小时车程.42公里.
农场内现有刚开张的旅游风景区,呀诺达.
农场北面是五指山,南面是三亚,交通便利方便.
中铁瑞城投资100亿将把三道农场建成渡假村,分为几大版快,在未来的10年内,将会建成高尔夫球场.
现在处于大开发时期.
三道农场,距三亚半小时车程.42公里.
农场内现有刚开张的旅游风景区,呀诺达.
农场北面是五指山,南面是三亚,交通便利方便.
中铁瑞城投资100亿将把三道农场建成渡假村,分为几大版快,在未来的10年内,将会建成高尔夫球场.
现在处于大开发时期.
7#作者：京财会计 回复日期：2008-3-23 21:44:00
谢谢"約定私奔 ", 我一定到那里看看.
三道农场建成渡假村后, 可能不会再分成小地块卖了吧?
这是个好地方, 先去看看再说.
三道农场建成渡假村后, 可能不会再分成小地块卖了吧?
这是个好地方, 先去看看再说.
8#作者：約定私奔 回复日期：2008-3-24 12:27:00
不用客气.
建成渡假村主要有农场干部职工居住板快,渡假旅游休闲板快,以及一些高官退休后到海南养老的别墅板快.
因为农场归属为企业,农场大部分地已经被私人承包开发作为商品房了.现在商品房全都是一售而空,商品房楼上的住房也一售而空,毕竟农场的住房房价现在不算很贵.建成渡假村后是不会再分小地块卖的.
三道农场具有独特的地理位置,全海南最早熟的荔枝,以及大面积的水果和瓜果蔬菜实验基地.绝对是最天然最理想的居住地区.
建成渡假村主要有农场干部职工居住板快,渡假旅游休闲板快,以及一些高官退休后到海南养老的别墅板快.
因为农场归属为企业,农场大部分地已经被私人承包开发作为商品房了.现在商品房全都是一售而空,商品房楼上的住房也一售而空,毕竟农场的住房房价现在不算很贵.建成渡假村后是不会再分小地块卖的.
三道农场具有独特的地理位置,全海南最早熟的荔枝,以及大面积的水果和瓜果蔬菜实验基地.绝对是最天然最理想的居住地区.
9#作者：Crazyluo 回复日期：2008-3-24 16:26:00
去南海农场去看看，那里交通便利，地理位置非常优越，值得去看看
10#作者：138chen 回复日期：2008-3-26 1:12:00
我．
11#作者：138chen 回复日期：2008-3-26 1:17:00
我觉得现在来红明农场正是时候．第一，海榆东线改造好后去海口的路程也就是半小时．第二，现在红明农场正在搞集资建职工房［农场有补贴的，虽然没有土地证和房产证，但是产权还是很明确的］．呵呵，想来的时候可以联系我．
附上红明集资职工房
附上红明集资职工房
12#作者：虚拟时空 回复日期：2008-3-26 10:22:00
红明农场开始建新房了
13#作者：京财会计 回复日期：2008-3-28 22:11:00
我去了红明农场,也看了那里的房子。
正如"138chen "所提供的照片那样,房子停漂亮，是职工的集资房，照片的右前方（照片之外）是一排商住小楼，一楼是底商，楼上是住宅，再往西边是一个大广场，一个大会堂，顺着路往西走到尽头是座农场医院，配套还挺齐全，环境也不错。
遗憾的是，没有地块卖，只有集资房。
------------------------------------------------------------
作者：Crazyluo 回复日期：2008-3-24 16:26:00
去南海农场去看看，那里交通便利，地理位置非常优越，值得去看看
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谢谢，我会去看的，只是还不知其具体地点。
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作者：約定私奔 回复日期：2008-3-24 12:27:00
三道农场具有独特的地理位置,全海南最早熟的荔枝,以及大面积的水果和瓜果蔬菜实验基地.绝对是最天然最理想的居住地区.
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感觉的确挺好，我会去看的，看后将向有兴趣的网友报告相关情况。
正如"138chen "所提供的照片那样,房子停漂亮，是职工的集资房，照片的右前方（照片之外）是一排商住小楼，一楼是底商，楼上是住宅，再往西边是一个大广场，一个大会堂，顺着路往西走到尽头是座农场医院，配套还挺齐全，环境也不错。
遗憾的是，没有地块卖，只有集资房。
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作者：Crazyluo 回复日期：2008-3-24 16:26:00
去南海农场去看看，那里交通便利，地理位置非常优越，值得去看看
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谢谢，我会去看的，只是还不知其具体地点。
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作者：約定私奔 回复日期：2008-3-24 12:27:00
三道农场具有独特的地理位置,全海南最早熟的荔枝,以及大面积的水果和瓜果蔬菜实验基地.绝对是最天然最理想的居住地区.
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感觉的确挺好，我会去看的，看后将向有兴趣的网友报告相关情况。
14#作者：唐老 回复日期：2008-3-29 13:51:00
楼主说的, 那些别墅那一块现在可能无法买到,但你可以看看周边啊,周边的土地都是可以出售的,在路口那里听说要开一个市场,以后生活也方便,今年可能会有到市内的公车.
15#作者：138chen 回复日期：2008-3-29 19:57:00
想买宅基地呀？我家隔壁的那个人有１６０平方要卖，土地证齐全．恐怕将近１０００元／平米，宅地沿国道路边．
16#作者：京财会计 回复日期：2008-3-29 23:44:00
回 "唐老" :
对于外地人来说,买地建房应该同本地人扎堆,如果建在没人住或着住人较少的地方,安全是个问题,也许建了也是白建,没人敢住在那里。
我同朋友参观过红明农场西边的一处已出售的荔枝园，里面有几座大陆人买地自建的别墅，外观很漂亮，每家都有很大的院子，十分令人羡慕。
但进去一了解才知，别墅里都是住的民工，是业主花钱雇来看房的，所有的别墅没有一家业主住在那里，他们还是住在海口。
听看家护院的民工介绍，如果没有人看房，不但房内的东西会被附近的人搬个精光，连铝合金窗子都会被卸走。我们走时的确看到了没有窗子的别墅。
农村是可爱的，但也是不安全的。
在外买地建房，同本地人扎堆住还是安全些。
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作者：138chen 回复日期：2008-3-29 19:57:00
想买宅基地呀？我家隔壁的那个人有１６０平方要卖，土地证齐全．恐怕将近１０００元／平米，宅地沿国道路边．
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这个价钱是在哪里啊？ 如果是在红明农场，价格高了些。谢谢。
对于外地人来说,买地建房应该同本地人扎堆,如果建在没人住或着住人较少的地方,安全是个问题,也许建了也是白建,没人敢住在那里。
我同朋友参观过红明农场西边的一处已出售的荔枝园，里面有几座大陆人买地自建的别墅，外观很漂亮，每家都有很大的院子，十分令人羡慕。
但进去一了解才知，别墅里都是住的民工，是业主花钱雇来看房的，所有的别墅没有一家业主住在那里，他们还是住在海口。
听看家护院的民工介绍，如果没有人看房，不但房内的东西会被附近的人搬个精光，连铝合金窗子都会被卸走。我们走时的确看到了没有窗子的别墅。
农村是可爱的，但也是不安全的。
在外买地建房，同本地人扎堆住还是安全些。
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作者：138chen 回复日期：2008-3-29 19:57:00
想买宅基地呀？我家隔壁的那个人有１６０平方要卖，土地证齐全．恐怕将近１０００元／平米，宅地沿国道路边．
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这个价钱是在哪里啊？ 如果是在红明农场，价格高了些。谢谢。
17#作者：澄迈公 回复日期：2008-4-11 15:49:00
地买到了没？如果有兴趣可以来我们这看看：东昌农场。你既然到过红明，那我告诉你，我们这离红明也就十几公里，离文昌19公里，这里有地皮卖，手续都是齐全的正规的，买了后可以马上修建，我们这的地8米宽，18米长，大概5万这样，和农场机关在一起的，如果你对上面的条件还满意，我可以帮你问问，因为这些地都已经被职工买了的。
18#作者：澄迈公 回复日期：2008-4-11 15:50:00
忘了电话13876172706
19#作者：京财会计 回复日期：2008-4-11 18:55:00
多谢澄迈公.
由于气候的原因, 我准备找三亚农场的地,那里的冬天比较暖活,琼岛北部的冬季还是太冷了.
有三亚农场宅基地消息请告知,谢谢.
由于气候的原因, 我准备找三亚农场的地,那里的冬天比较暖活,琼岛北部的冬季还是太冷了.
有三亚农场宅基地消息请告知,谢谢.
21#作者：京财会计 回复日期：2008-4-19 9:13:00
激情五指山:
我很有兴趣,今明两天正好周末,我可以过去看地.
我的电话:13876820200
请尽快同我联系.
谢谢.
我很有兴趣,今明两天正好周末,我可以过去看地.
我的电话:13876820200
请尽快同我联系.
谢谢.
22#作者：京财会计 回复日期：2008-4-22 9:16:00
激情五指山:
I’m looking forward to your information .
请尽快同我联系.
I’m looking forward to your information .
请尽快同我联系.
23#作者：绿海大厦 回复日期：2008-4-28 16:16:00
土地是农垦最宝贵的资源了，你们都想啥呢，出卖农垦土地就是出卖农垦利益！
24#作者：a23cc 回复日期：2008-5-4 22:39:00
想买那块地，找场长门没错。
25#作者：唐老 回复日期：2008-5-7 14:31:00
楼主你所说的交通方便是什么意思呢，是指道路好走就行还是需要公共交通？如果不需要公共交通方便的话，是否可以考虑一下美丽的乡村？农村宅基地合作建房？安全倒不是个问题。。。
26#作者：京财会计 回复日期：2008-5-8 21:04:00
作者：唐老 回复日期：2008-5-7 14:31:00
楼主你所说的交通方便是什么意思呢，是指道路好走就行还是需要公共交通？如果不需要公共交通方便的话，是否可以考虑一下美丽的乡村？农村宅基地合作建房？安全倒不是个问题。。。
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请问是哪里的农村?
如何合作?
土地证、房产证可以办吗？
楼主你所说的交通方便是什么意思呢，是指道路好走就行还是需要公共交通？如果不需要公共交通方便的话，是否可以考虑一下美丽的乡村？农村宅基地合作建房？安全倒不是个问题。。。
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请问是哪里的农村?
如何合作?
土地证、房产证可以办吗？
27#作者：bkj39990 回复日期：2008-5-9 14:40:00
有南部靠近三亚或陵水乡村(或农恳)的土地出让的吗?有的话和俺透露一下消息:bkj39990@126.com
28#作者：唐老 回复日期：2008-5-9 21:43:00
农村的房子肯定是没有房产证的啦，土地证应该有吧。农村的宅基地土地和房产是不能对外出售的，必然没有房产证。。。合作，也就是别人出土地，你出钱，然后建好后你有一定的使用期限，没有所有权，双方权益用合同来约定咯，具体方法涉及法律的东西我也不太懂。。。海口周边一些文明生态村，环境还是不错的。。。
29#作者：a23cc 回复日期：2008-5-16 2:35:00
我看最近农场的情况都还是很稳定，请作罢吧？
30#作者：绿海大厦 回复日期：2008-5-16 16:12:00
土地是农垦最宝贵的资源了，土地都卖光了，我看将来农垦靠什么生存，上面居然那么多人说要卖地，那地是你们的吗？你们有什么资格卖地？记住：王局长说了，个别人变相出卖农垦土地，出卖农垦利益，这样的人一定要处理！各位自重。
31#作者：绿海大厦 回复日期：2008-5-16 16:13:00
作者：唐老 回复日期：2008-5-9 21:43:00
农村的房子肯定是没有房产证的啦，土地证应该有吧。农村的宅基地土地和房产是不能对外出售的，必然没有房产证。。。合作，也就是别人出土地，你出钱，然后建好后你有一定的使用期限，没有所有权，双方权益用合同来约定咯，具体方法涉及法律的东西我也不太懂。。。海口周边一些文明生态村，环境还是不错的。。。
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中央已经明确小产权房是违法的！
农村的房子肯定是没有房产证的啦，土地证应该有吧。农村的宅基地土地和房产是不能对外出售的，必然没有房产证。。。合作，也就是别人出土地，你出钱，然后建好后你有一定的使用期限，没有所有权，双方权益用合同来约定咯，具体方法涉及法律的东西我也不太懂。。。海口周边一些文明生态村，环境还是不错的。。。
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中央已经明确小产权房是违法的！
32#作者：唐老 回复日期：2008-5-17 15:26:00
农垦要发展，城市化是不可避免的，房地产也是必然的。。。当然，我们希望这种发展是符合规划而且照顾到农场职工的利益。
对于农村小产权房来说，违法又怎样，未来的政策是个未知数，目前海口政府也在大力发展乡村旅游，很多东西也是鼓励。。。
对于农村小产权房来说，违法又怎样，未来的政策是个未知数，目前海口政府也在大力发展乡村旅游，很多东西也是鼓励。。。
33#作者：绿海大厦 回复日期：2008-5-19 0:52:00
什么政策未知数，都已经明确违法了，城市化？城市化付出的代价是什么，城市化是趋势，但我想目前农垦还是先从城镇化做起吧！不要忘记中国工业化付出的巨大代价！有些东西破坏掉就永远不能恢复了！
农垦如果把地卖了出去，想收，恐怕不会那么容易了！
我说话直,楼上，我直接鄙视你，你很短见！
农垦如果把地卖了出去，想收，恐怕不会那么容易了！
我说话直,楼上，我直接鄙视你，你很短见！
34#作者：唐老 回复日期：2008-5-20 10:55:00
呵呵我又来了.....
哎,如果你非要把我讨论的话题扯到你们农场的那些事儿上,我就不说了,或者我们可以讨论一下政府和司法之间的关系呵呵.现实来讲,很多时候,法律法规里提到的所谓的非法的东西有很多很多,而这些东西又存在得很"舒服".你说的"中央明确表示",正是我想说的政府和司法之间的关系.看楼上一副咬牙切齿的样子,你的心情我能理解,但你参与问题讨论的时候参入太多个人情感,所以我们的讨论到此为止吧.
以上讨论与农场无关,以下讨论,与你无关!
说说我可爱的生态村呵呵.我倒是乐意我那农村的土地能够高价的出售或者出租.天涯无法直接发图片,不然可以把美图帖上来分享一下.
这是去年我发的一个贴http://www.tianya.cn/new/publicforum/Content.asp?idWriter=13347417&Key=79194258&strItem=enterprise&idArticle=91793&flag=1
这里有个村子的图片
http://image.baidu.com/i?ct=503316480&z=0&tn=baiduimagedetail&word=%C1%FA%C1%AC%B4%E5&in=15261&cl=2&cm=1&sc=0&lm=-1&pn=0&rn=1&di=141353640&ln=1
哎,如果你非要把我讨论的话题扯到你们农场的那些事儿上,我就不说了,或者我们可以讨论一下政府和司法之间的关系呵呵.现实来讲,很多时候,法律法规里提到的所谓的非法的东西有很多很多,而这些东西又存在得很"舒服".你说的"中央明确表示",正是我想说的政府和司法之间的关系.看楼上一副咬牙切齿的样子,你的心情我能理解,但你参与问题讨论的时候参入太多个人情感,所以我们的讨论到此为止吧.
以上讨论与农场无关,以下讨论,与你无关!
说说我可爱的生态村呵呵.我倒是乐意我那农村的土地能够高价的出售或者出租.天涯无法直接发图片,不然可以把美图帖上来分享一下.
这是去年我发的一个贴http://www.tianya.cn/new/publicforum/Content.asp?idWriter=13347417&Key=79194258&strItem=enterprise&idArticle=91793&flag=1
这里有个村子的图片
http://image.baidu.com/i?ct=503316480&z=0&tn=baiduimagedetail&word=%C1%FA%C1%AC%B4%E5&in=15261&cl=2&cm=1&sc=0&lm=-1&pn=0&rn=1&di=141353640&ln=1
35#作者：绿海大厦 回复日期：2008-5-20 19:46:00
哦，那不好意思，我把你看成是某些出卖农垦利益的人了，哈哈
36#作者：椰海南柱 回复日期：2008-5-22 18:59:00
西培的交通不错,可是这的地基太贵,
37#作者：京财会计 回复日期：2008-5-23 18:49:00
宅基地由个人买断,自然拥有处置权,是留是卖是个人的权利。
若有转让，请告知，乐意前往看地。
若有转让，请告知，乐意前往看地。
38#作者：唐老 回复日期：2008-6-1 13:15:00
汗，照片的连接被改了
39#作者：京财会计 回复日期：2008-6-2 23:27:00
周末去看了三亚的南滨农场和三亚旁边的三道农场。
由于是周末，机关无人上班，尚未了解到农场的宅基地的供应销售情况。
看了二手宅基地的转让情况：临街地块大约1500元/平米；不临街二线地块大约600元/平米。
住宅楼大约1500元/平米，六层砖混结构，需要预定，先交定金。
临街三层联体商住楼大约40万一套，框架结构，现房出售。
南滨农场的商业化程度还是比较高的。
三道农场距三亚42公里，是个山区，周边风景秀丽，新开了一家以山景为主题的公园，名字怪怪的，据说是海南话123的意思。
由于机关不上班，在此没有找到卖房卖地的人士。
没有看到有商品房开发的。
有其他农场消息的网友可以在此交流相关情况。
由于是周末，机关无人上班，尚未了解到农场的宅基地的供应销售情况。
看了二手宅基地的转让情况：临街地块大约1500元/平米；不临街二线地块大约600元/平米。
住宅楼大约1500元/平米，六层砖混结构，需要预定，先交定金。
临街三层联体商住楼大约40万一套，框架结构，现房出售。
南滨农场的商业化程度还是比较高的。
三道农场距三亚42公里，是个山区，周边风景秀丽，新开了一家以山景为主题的公园，名字怪怪的，据说是海南话123的意思。
由于机关不上班，在此没有找到卖房卖地的人士。
没有看到有商品房开发的。
有其他农场消息的网友可以在此交流相关情况。
40#作者：linlin1005 回复日期：2008-6-3 19:16:00
万宁新中农场，交通便利，我们家在省道边上就有几百平方的地皮，但我不知道能不能出售。
41#作者：京财会计 回复日期：2008-6-3 22:53:00
作者：linlin1005
----------------
你可以问一下
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你可以问一下
42#作者：linlin1005 回复日期：2008-6-4 10:26:00
不知道楼主什么价位能接受，需要多大的面积呢？
43#作者：金牛八股 回复日期：2008-6-4 17:38:00
楼主圈地抄房的吧
44#作者：京财会计 回复日期：2008-6-4 17:41:00
500平米左右,价格可由你来报,我会去万宁新中农场看地.
45#作者：京财会计 回复日期：2008-6-4 17:44:00
我们最好电话交流,这样可以把情况讲的更清楚.
给我手机发个短信留下你的电话号,我可以马上打给你.
给我手机发个短信留下你的电话号,我可以马上打给你.
46#作者：唐老 回复日期：2008-6-5 0:24:00
楼主找了这么久还没有眉目啊？
47#作者：京财会计 回复日期：2008-6-5 23:34:00
还没有找到合适的.
48#作者：sail张 回复日期：2008-6-11 14:08:00
是的，南海农场今年就一直在卖，不过不知道还有没有，南海场在东线高速大约64公里处，地理位置很好，还靠着黄竹镇，交通很方便
49#作者：京财会计 回复日期：2008-6-13 12:14:00
谢谢sail张 ,
南海农场的交通挺方便,会去看看.
南海农场的交通挺方便,会去看看.
50#作者：京财会计 回复日期：2008-6-21 16:50:00
上午接到一位陌生网友的电话,他告诉我从这个贴中,得到了有关三亚农场的房地产消息,已经在南滨买了一间铺面,感到很满意.
我也为他高兴.
农场的确存在房地产潜在市场, 应该大力开发地产经济.
有关于农场的地产资讯,请多交流.
我也为他高兴.
农场的确存在房地产潜在市场, 应该大力开发地产经济.
有关于农场的地产资讯,请多交流.
51#作者：小萌子 回复日期：2008-6-24 13:23:00
哎～
52#作者：Crazyluo 回复日期：2008-6-25 10:32:00
请去南海农场看看，那里准备动土修建很多职工住房，应该有机会，南海农场在定安县黄竹镇，东线高速路黄竹路口，交通便利，从海口到南海农场（黄竹镇）坐车需要50分钟左右，环境优美，靠近南丽湖风景区，海南农垦万嘉果热带农业旅游基地。
53#作者：京财会计 回复日期：2008-6-25 18:22:00
谢谢,会去看看的.
54#作者：zqj7507 回复日期：2008-6-26 11:48:00
我在三亚南滨农场路口买的铺面房。还想买块宅基地要农垦农场的。有信息的话可联系我。电话13876665118张
55#作者：南海吾家 回复日期：2008-7-8 12:27:00
回京财会计兄：
政策有风险，投资需谨慎。。。
最近农垦又出新的土地政策，恰恰以三亚为中心。。。
如果不信，大大尽可进入GOOGLE搜索。。。
想法是好地，不过百年大计，安全第一。。。
最后，我们有电话联系过的，呵呵
政策有风险，投资需谨慎。。。
最近农垦又出新的土地政策，恰恰以三亚为中心。。。
如果不信，大大尽可进入GOOGLE搜索。。。
想法是好地，不过百年大计，安全第一。。。
最后，我们有电话联系过的，呵呵
56#作者：京财会计 回复日期：2008-7-13 9:10:00
南海吾家 :
"最近农垦又出新的土地政策，恰恰以三亚为中心。。。"
我在GOOGLE上没搜索到, 能透露一下吗?
谢谢.
"最近农垦又出新的土地政策，恰恰以三亚为中心。。。"
我在GOOGLE上没搜索到, 能透露一下吗?
谢谢.
57#作者：高山天使 回复日期：2008-7-14 3:18:00
想买地，找场长吧,没说的.
58#作者：唐老 回复日期：2008-10-14 9:06:00
楼主还没买到啊
59#作者：张晓虎 回复日期：2009-2-20 15:12:00
关注。今年1月去三亚，下海游泳，舒服。想仿照楼主，买地建房。不晓得接入水、电、排水收费高么？实在不行，买集资房也好呢。我在重庆。
60#作者：游击队一号 回复日期：2009-6-14 18:14:00
关注，现在房子建得如何了？
61#作者：京财会计 回复日期：2009-6-16 11:14:00
回张晓虎和游击队：
由于我们不是本地人，在海南的关系和资讯有限，目前还没有落实到宅基地。
从得到的信息和实地了解的情况看，宅基地很多，价格也不高，但都办不成土地证，从长远考虑，还是没有买。
农场直接卖的宅基地也去看了不少，由于没有关系，不能直接买，只有职工才能买，从职工手里买是可以的，但没有关系办不了过户，在别人名下土地没有安全感，也没买。
很长时间没有去看地了，感觉希望比较渺茫。
现在的想法归于现实：寻找经济型别墅项目，直接买现成的。
农场的官员比较老土，脑袋不开窍，守着大片的风景优美的山坡地却不知道开发经济别墅，他们不知道这个市场有多大（市场主要在大陆），更不知他们在捧着金饭碗讨饭，一天到晚的哭穷。
头脑灵活的大陆穷鬼开发商跑过来占领这个市场了，他们基本没有多少钱，以合作的方式来开发经济型别墅，地主出地，建筑商垫支建设，他们预售，这样来形成资金链。
他们采用国外的设计理念，三层楼的别墅仅89平米，买家购买后可以轻松改造成180平米，每套仅售40万，银行按揭后仅仅付10几万元即可拥有。
市场出奇的好，在海南一个广告都没打，80的别墅已经订出去了。
所以，我准备也订一套这种经济型别墅，理想也算实现了。美中不足的是，这个项目在海南岛的北部，冬天还是比较冷，如果项目在靠近南部的地方就更好了。
有消息，请交流。谢谢。
由于我们不是本地人，在海南的关系和资讯有限，目前还没有落实到宅基地。
从得到的信息和实地了解的情况看，宅基地很多，价格也不高，但都办不成土地证，从长远考虑，还是没有买。
农场直接卖的宅基地也去看了不少，由于没有关系，不能直接买，只有职工才能买，从职工手里买是可以的，但没有关系办不了过户，在别人名下土地没有安全感，也没买。
很长时间没有去看地了，感觉希望比较渺茫。
现在的想法归于现实：寻找经济型别墅项目，直接买现成的。
农场的官员比较老土，脑袋不开窍，守着大片的风景优美的山坡地却不知道开发经济别墅，他们不知道这个市场有多大（市场主要在大陆），更不知他们在捧着金饭碗讨饭，一天到晚的哭穷。
头脑灵活的大陆穷鬼开发商跑过来占领这个市场了，他们基本没有多少钱，以合作的方式来开发经济型别墅，地主出地，建筑商垫支建设，他们预售，这样来形成资金链。
他们采用国外的设计理念，三层楼的别墅仅89平米，买家购买后可以轻松改造成180平米，每套仅售40万，银行按揭后仅仅付10几万元即可拥有。
市场出奇的好，在海南一个广告都没打，80的别墅已经订出去了。
所以，我准备也订一套这种经济型别墅，理想也算实现了。美中不足的是，这个项目在海南岛的北部，冬天还是比较冷，如果项目在靠近南部的地方就更好了。
有消息，请交流。谢谢。
62#作者：京财会计 回复日期：2009-6-16 11:32:00
感觉还是没有回答上面网友张晓虎的问题，再写点吧。
买地建房。不晓得接入水、电、排水收费高么？实在不行，买集资房也好呢。
买集资房很容易，许多农场都有，到那里就可以买。价格从1000多到3000多/平米都有.
海南自己建房的成本：
800元/平米的直接建筑成本,装修另计,排水通常是自己解决,花不了多少钱,有专门的师傅帮忙做. 接水接电每户两千.这是海口郊区的价格,各地略有不同.
海口郊区的宅基地,每平米大约800元,搞好了小区内的公共道路,在大公路旁边,距海口30公里.
但是目前没有证,未来有没有很难说.
买地建房。不晓得接入水、电、排水收费高么？实在不行，买集资房也好呢。
买集资房很容易，许多农场都有，到那里就可以买。价格从1000多到3000多/平米都有.
海南自己建房的成本：
800元/平米的直接建筑成本,装修另计,排水通常是自己解决,花不了多少钱,有专门的师傅帮忙做. 接水接电每户两千.这是海口郊区的价格,各地略有不同.
海口郊区的宅基地,每平米大约800元,搞好了小区内的公共道路,在大公路旁边,距海口30公里.
但是目前没有证,未来有没有很难说.
63#作者：草莓amei 回复日期：2009-6-16 11:58:00
琼海的东平农场现在大街道两边大量的在开发宅基地建房，应该还不错。
64#作者：京财会计 回复日期：2009-6-19 17:59:00
草莓：
已给你发了站内短信，请联系我。
谢谢
已给你发了站内短信，请联系我。
谢谢
65#作者：唐老 回复日期：2009-7-2 16:21:00
楼主要500平房米，挺大的了。。。。你说红明农场西边的别墅没人住不安全，那你干嘛不考虑直接购买他们农场干部的福利别墅呢，20多万。
66#作者：唐老 回复日期：2009-7-2 16:24:00
凡是你能买到合法宅基地的地方，环境都不会太好，因为一般本地人买宅基地盖房子都是盖10万8万的，样子也不好看，你搞个几百平方豪华住宅，不协调。
67#作者：京财会计 回复日期：2009-7-7 18:20:00
作者：唐老 回复日期：2009-7-2 16:21:00
楼主要500平房米，挺大的了。。。。你说红明农场西边的别墅没人住不安全，那你干嘛不考虑直接购买他们农场干部的福利别墅呢，20多万。
----------------------------------------------------------
关于那里农场干部的福利别墅，我想说两句，请不要介意：我亲眼看了那里别墅的施工，从建筑质量的角度看，风险很大。所有水泥立柱只有四根细钢筋，水泥标号很低，像这样的结构，五级左右的地震可能就会垮塌掉。
这种砖混结构早已不用，现在都是框架的，这是建筑防震常识。
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作者：唐老 回复日期：2009-7-2 16:24:00
凡是你能买到合法宅基地的地方，环境都不会太好，因为一般本地人买宅基地盖房子都是盖10万8万的，样子也不好看，你搞个几百平方豪华住宅，不协调。
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买500平米的地并不是全部用来盖房子，主要是做个院子，里面种果树。建筑本身用地100平米足够了。
我是北方人，在我们那里家家户户都有个院子，院子里种了许多果树，像红枣、石榴、葡萄、桂花等，非常具有生活情调。来海南后我才看到没有院子的乡村住宅，还看到几家几户的房子是彼此相同的，令我很吃惊，也很不理解，那样不是没有生活私密性了吗？一个完全对外开发的家庭生活可能源于热带人乐观、豁达、不拘小节的性格。我知道海南的多家多户房房相通的格局，通常基于他们各家各户都是亲戚，但在北方，亲戚之间的相连住宅也是各有其自家独立院落的。生活的私密性在北方被看的很重要。
我爱庭院生活。
楼主要500平房米，挺大的了。。。。你说红明农场西边的别墅没人住不安全，那你干嘛不考虑直接购买他们农场干部的福利别墅呢，20多万。
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关于那里农场干部的福利别墅，我想说两句，请不要介意：我亲眼看了那里别墅的施工，从建筑质量的角度看，风险很大。所有水泥立柱只有四根细钢筋，水泥标号很低，像这样的结构，五级左右的地震可能就会垮塌掉。
这种砖混结构早已不用，现在都是框架的，这是建筑防震常识。
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作者：唐老 回复日期：2009-7-2 16:24:00
凡是你能买到合法宅基地的地方，环境都不会太好，因为一般本地人买宅基地盖房子都是盖10万8万的，样子也不好看，你搞个几百平方豪华住宅，不协调。
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买500平米的地并不是全部用来盖房子，主要是做个院子，里面种果树。建筑本身用地100平米足够了。
我是北方人，在我们那里家家户户都有个院子，院子里种了许多果树，像红枣、石榴、葡萄、桂花等，非常具有生活情调。来海南后我才看到没有院子的乡村住宅，还看到几家几户的房子是彼此相同的，令我很吃惊，也很不理解，那样不是没有生活私密性了吗？一个完全对外开发的家庭生活可能源于热带人乐观、豁达、不拘小节的性格。我知道海南的多家多户房房相通的格局，通常基于他们各家各户都是亲戚，但在北方，亲戚之间的相连住宅也是各有其自家独立院落的。生活的私密性在北方被看的很重要。
我爱庭院生活。
68#作者：唐老 回复日期：2009-7-8 8:45:00
现在有个龙湾庄园,正在建设吧,在三门破谭文,楼主可以留意.
69#作者：京财会计 回复日期：2009-7-9 23:38:00
谢谢唐老的消息，我后天去那里看看，希望价格不太贵。
70#作者：夏收 回复日期：2009-7-11 1:31:00
有些农场好象现在有很多"烂尾楼",请关注.
71#作者：京财会计 回复日期：2009-7-12 16:14:00
龙湾庄园目前还没有完成征地，看来征地也不顺利，下面是我在google搜出的最新报道：
------------------------------------------------------------
海南省海口市琼山区甲子镇政府强迫农民以2200元每亩的土地卖给龙湾庄园老板,农民不同意，琼山区政府多次派工作组下来到村委会跟农民做工作，说这是政府“征地”，强迫农民签名。
为了龙湾庄园的开发，众多的武警，警察到土岭村维持铁序开发，龙湾庄园老板多次派“马子”到各村各户强迫农民签名，有部分村民在这种威迫利诱下签了名，而且琼山区政府利用这部分签了名的村民组成村小组，去解除、重组，现有的村委会，在众多的农民的反对下，而告终。“一计不成另施一计”， 琼山区政府指使签了名的村民，避开现有的村委会，去跟龙湾庄园老板协商。
请问有这样保“民生”、保“稳定”、保“发展”吗？，有这样保护农民群众的利益吗？
海南省海口市琼山区甲子镇琼新村委会白沙村全体村民
发帖时间：2009-06-10 03:24
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海南省海口市琼山区甲子镇政府强迫农民以2200元每亩的土地卖给龙湾庄园老板,农民不同意，琼山区政府多次派工作组下来到村委会跟农民做工作，说这是政府“征地”，强迫农民签名。
为了龙湾庄园的开发，众多的武警，警察到土岭村维持铁序开发，龙湾庄园老板多次派“马子”到各村各户强迫农民签名，有部分村民在这种威迫利诱下签了名，而且琼山区政府利用这部分签了名的村民组成村小组，去解除、重组，现有的村委会，在众多的农民的反对下，而告终。“一计不成另施一计”， 琼山区政府指使签了名的村民，避开现有的村委会，去跟龙湾庄园老板协商。
请问有这样保“民生”、保“稳定”、保“发展”吗？，有这样保护农民群众的利益吗？
海南省海口市琼山区甲子镇琼新村委会白沙村全体村民
发帖时间：2009-06-10 03:24
72#作者：京财会计 回复日期：2009-7-12 16:19:00
作者：夏收 回复日期：2009-7-11 1:31:00
有些农场好象现在有很多"烂尾楼",请关注
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这些烂尾楼很有价值，如果农场处理，约几个朋友每人买一套再把它建起了是很经济实用的。
夏收 能给点具体消息吗？
有些农场好象现在有很多"烂尾楼",请关注
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这些烂尾楼很有价值，如果农场处理，约几个朋友每人买一套再把它建起了是很经济实用的。
夏收 能给点具体消息吗？
73#作者：唐老 回复日期：2009-7-14 19:06:00
龙湾庄园目前还没有完成征地，看来征地也不顺利，下面是我在google搜出的最新报道：
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海南省海口市琼山区甲子镇政府强迫农民以2200元每亩的土地卖给龙湾庄园老板,农民不同意，琼山区政府多次派工作组下来到村委会跟农民做工作，说这是政府“征地”，强迫农民签名。
为了龙湾庄园的开发，众多的武警，警察到土岭村维持铁序开发，龙湾庄园老板多次派“马子”到各村各户强迫农民签名，有部分村民在这种威迫利诱下签了名，而且琼山区政府利用这部分签了名的村民组成村小组，去解除、重组，现有的村委会，在众多的农民的反对下，而告终。“一计不成另施一计”， 琼山区政府指使签了名的村民，避开现有的村委会，去跟龙湾庄园老板协商。
请问有这样保“民生”、保“稳定”、保“发展”吗？，有这样保护农民群众的利益吗？
海南省海口市琼山区甲子镇琼新村委会白沙村全体村民
发帖时间：2009-06-10 03:24
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现在征地是个很难搞的事情,政府都是尽量压低地价,然后再转手高价卖出去.
要不我在我的土地上建个房子长租给你吧呵呵
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海南省海口市琼山区甲子镇政府强迫农民以2200元每亩的土地卖给龙湾庄园老板,农民不同意，琼山区政府多次派工作组下来到村委会跟农民做工作，说这是政府“征地”，强迫农民签名。
为了龙湾庄园的开发，众多的武警，警察到土岭村维持铁序开发，龙湾庄园老板多次派“马子”到各村各户强迫农民签名，有部分村民在这种威迫利诱下签了名，而且琼山区政府利用这部分签了名的村民组成村小组，去解除、重组，现有的村委会，在众多的农民的反对下，而告终。“一计不成另施一计”， 琼山区政府指使签了名的村民，避开现有的村委会，去跟龙湾庄园老板协商。
请问有这样保“民生”、保“稳定”、保“发展”吗？，有这样保护农民群众的利益吗？
海南省海口市琼山区甲子镇琼新村委会白沙村全体村民
发帖时间：2009-06-10 03:24
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现在征地是个很难搞的事情,政府都是尽量压低地价,然后再转手高价卖出去.
要不我在我的土地上建个房子长租给你吧呵呵
74#作者：京财会计 回复日期：2009-7-14 23:17:00
作者：唐老 回复日期：2009-7-14 19:06:00
现在征地是个很难搞的事情,政府都是尽量压低地价,然后再转手高价卖出去.
要不我在我的土地上建个房子长租给你吧呵呵
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是的，2000多一亩地也太便宜了，按现在的行情，怎么着也要给农民2、3万一亩的价格啊。土地是稀缺资源，不可再生，也是农民一家人祖祖辈辈的依靠，用官员一顿饭钱就掠走农民一亩地、而且是海口郊区的田地，也太说不过去了。
同情失地农民。
很羡慕唐老是地主，但愿政府没征你家的地。
我也很想当地主，过庭院生活。
现在征地是个很难搞的事情,政府都是尽量压低地价,然后再转手高价卖出去.
要不我在我的土地上建个房子长租给你吧呵呵
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是的，2000多一亩地也太便宜了，按现在的行情，怎么着也要给农民2、3万一亩的价格啊。土地是稀缺资源，不可再生，也是农民一家人祖祖辈辈的依靠，用官员一顿饭钱就掠走农民一亩地、而且是海口郊区的田地，也太说不过去了。
同情失地农民。
很羡慕唐老是地主，但愿政府没征你家的地。
我也很想当地主，过庭院生活。
75#作者：沉默瘦狼 回复日期：2009-7-22 13:04:00
龙湾庄园,每亩地15万,有土地证,土地用途"旅游(住宅)",可建别墅.
估计现在买不到了,香港骏豪在开发,2万亩,总投资150亿,平均每亩投入75万.
等开发好了,一亩地该卖150万了.
估计现在买不到了,香港骏豪在开发,2万亩,总投资150亿,平均每亩投入75万.
等开发好了,一亩地该卖150万了.
76#作者：唐老 回复日期：2009-7-22 16:54:00
是的，2000多一亩地也太便宜了，按现在的行情，怎么着也要给农民2、3万一亩的价格啊。土地是稀缺资源，不可再生，也是农民一家人祖祖辈辈的依靠，用官员一顿饭钱就掠走农民一亩地、而且是海口郊区的田地，也太说不过去了。
同情失地农民。
很羡慕唐老是地主，但愿政府没征你家的地。
我也很想当地主，过庭院生活。
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别说是2K,我家那块地，一亩至少得5万
同情失地农民。
很羡慕唐老是地主，但愿政府没征你家的地。
我也很想当地主，过庭院生活。
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别说是2K,我家那块地，一亩至少得5万
77#作者：唐老 回复日期：2009-7-22 17:06:00
环境你可能会喜欢
78#作者：京财会计 回复日期：2009-7-23 22:44:00
环境是不错，这里大概是海口郊区农场的场部一带。要做成这样也要花不少钱的。
79#作者：京财会计 回复日期：2009-7-23 22:50:00
作者：沉默瘦狼 回复日期：2009-7-22 13:04:00
龙湾庄园,每亩地15万,有土地证,土地用途"旅游(住宅)",可建别墅.
估计现在买不到了,香港骏豪在开发,2万亩,总投资150亿,平均每亩投入75万.
等开发好了,一亩地该卖150万了.
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2000多一亩从农民手里收，倒手就是15万一亩，政府也赚得太多了吧？
龙湾庄园,每亩地15万,有土地证,土地用途"旅游(住宅)",可建别墅.
估计现在买不到了,香港骏豪在开发,2万亩,总投资150亿,平均每亩投入75万.
等开发好了,一亩地该卖150万了.
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2000多一亩从农民手里收，倒手就是15万一亩，政府也赚得太多了吧？
80#作者：沉默瘦狼 回复日期：2009-7-25 14:43:00
9几年时，政府卖给庄园老板大约1亩1万，庄园老板对外出售1亩2-3万--没多少人买。2007-2008年，庄园老板卖给香港公司1亩15万。
81#作者：京财会计 回复日期：2009-7-25 17:47:00
既然去年庄园老板卖给香港公司已经每亩15万了，现在政府征农民的地却只给2000多一亩，那就更不合理了，农民宝贵的土地被廉价征略，却被利益集团从中牟取暴利。
农民被盘剥的太可怜了。
82#作者：沉默瘦狼 回复日期：2009-7-25 19:43:00
在政府看来，2000元一亩征农民的地发生在9几年，当时已办理完了土地手续。
在农民看来，9几年征农民的地时，很多村民不知情，征地款也没见到（被村委会等截留）。
在农民看来，9几年征农民的地时，很多村民不知情，征地款也没见到（被村委会等截留）。
83#作者：唐老 回复日期：2009-7-25 23:43:00
问题是，这个土地手续算是合法的吗？法庭上论起来，真的难说。
会计说错了，我上面的帖子已经说过我是农村的。现在村子环境道路投资都达到百万了，本来想包下村前的湖，养鱼加上搞搞农家乐，不过我包不下来。出高价又行不通，出低价村人都不屑那点钱。我在海口版里发过一个农家乐的帖子，有兴趣的可以去看看。
会计有没有兴趣去我村里看看，到时候我建个房子长租给你好了。
会计说错了，我上面的帖子已经说过我是农村的。现在村子环境道路投资都达到百万了，本来想包下村前的湖，养鱼加上搞搞农家乐，不过我包不下来。出高价又行不通，出低价村人都不屑那点钱。我在海口版里发过一个农家乐的帖子，有兴趣的可以去看看。
会计有没有兴趣去我村里看看，到时候我建个房子长租给你好了。
84#作者：沉默瘦狼 回复日期：2009-7-25 23:51:00
龙湾庄园的土地出让手续，政府、法院认为是合法的，农民认为是非法的。最终如何解决，拭目以待。
85#作者：京财会计 回复日期：2009-7-26 10:24:00
老唐：
我读了你的拟建农家乐的帖子。
碰巧我本人还有些商业投资经验，尤其是在餐饮娱乐方面有实际的投资经历，还能提出一些务实的意见。
对此，我认为想法很好，正好符合在城市生活腻了的人们追求新鲜乡村生活感受的需求。但你那里的条件不具备：交通不方便、没有独特的风景。现在海口近郊的农家乐已经比较多，你那里没有竞争优势。现在要搞有竞争力的农家乐起码要具备如下条件：交通便利，就在主路旁边；风景优美、或有海、或有山、或有湖，有独特的餐饮风味等。
你那里大概离红旗镇不太远，据我所知，已有海口一家从事海口一日游的公司与一家拥有那里水库水岸土地的公司合作，将在那里投资一家湖景农家乐项目，客源以一日游游客加海口有车族市民为目标客户群。
你想做农家乐项目，很好，但不一定要在你家门口做，而应在海口周边挑选条件最好的地方去做，这样成功的可能性更大些，譬如，南丽湖的条件就很好。
挣钱不容易，投资还须慎重。
很高兴与你交流。
我读了你的拟建农家乐的帖子。
碰巧我本人还有些商业投资经验，尤其是在餐饮娱乐方面有实际的投资经历，还能提出一些务实的意见。
对此，我认为想法很好，正好符合在城市生活腻了的人们追求新鲜乡村生活感受的需求。但你那里的条件不具备：交通不方便、没有独特的风景。现在海口近郊的农家乐已经比较多，你那里没有竞争优势。现在要搞有竞争力的农家乐起码要具备如下条件：交通便利，就在主路旁边；风景优美、或有海、或有山、或有湖，有独特的餐饮风味等。
你那里大概离红旗镇不太远，据我所知，已有海口一家从事海口一日游的公司与一家拥有那里水库水岸土地的公司合作，将在那里投资一家湖景农家乐项目，客源以一日游游客加海口有车族市民为目标客户群。
你想做农家乐项目，很好，但不一定要在你家门口做，而应在海口周边挑选条件最好的地方去做，这样成功的可能性更大些，譬如，南丽湖的条件就很好。
挣钱不容易，投资还须慎重。
很高兴与你交流。
86#作者：唐老 回复日期：2009-7-26 19:02:00
嘿嘿我来了。会计所说的必备条件，第一是在主路旁边，这个问题我考虑过，我那里从过道进去4KM，乘公车是没法直接到，所以目标只能是家庭有车族和小团体了，到市区一个小时车程不知道是不是远了点，算是遗憾吧。第二是风景优美。就现在海口的乡村来说，我不见得有哪一个村风景能够特别突出的（除了海边的），现在琼山区生态村最有名就3个，龙连村（龙鳞村），本立村，加乐湖村，风景差距都不大，政府部门比较青睐的是龙连村。山海湖当然是有湖了，60亩，图片你都看到有水了。另外一个特色餐饮问题，这个问题我是外行，我的感觉是在运营过程中慢慢发展。
我个人感觉我们最大的客观优势是人文，一个村300来号人，晚上睡觉都不用关门，几十年没有一个小偷，走路都是从别人家里穿过，除了龙连村，你找不到第二个。
http://www.huaxia.com/hk/hkxw/2009/07/1496828.html
说到投资商，也有过不少人来谈过，但都是小投资，出价也低，都被否决了，目前还没有落实的。
要说到已经开展的农家乐，在南海大道西段那边都有一家，我见过，他们是私人承包土地搞的，没有农村要素在里面。
我个人的看法是，农家乐不需要旅游公司来参与，那样就变味了，同时也认为，海南，或者说海口，目前没有一家真正的农家乐。
我比较不确定的是，离市区一小时的路程，会有多大的影响，以及整个海南的农家乐发展前景，我也不能确定。
会计分析一下吧。
我个人感觉我们最大的客观优势是人文，一个村300来号人，晚上睡觉都不用关门，几十年没有一个小偷，走路都是从别人家里穿过，除了龙连村，你找不到第二个。
http://www.huaxia.com/hk/hkxw/2009/07/1496828.html
说到投资商，也有过不少人来谈过，但都是小投资，出价也低，都被否决了，目前还没有落实的。
要说到已经开展的农家乐，在南海大道西段那边都有一家，我见过，他们是私人承包土地搞的，没有农村要素在里面。
我个人的看法是，农家乐不需要旅游公司来参与，那样就变味了，同时也认为，海南，或者说海口，目前没有一家真正的农家乐。
我比较不确定的是，离市区一小时的路程，会有多大的影响，以及整个海南的农家乐发展前景，我也不能确定。
会计分析一下吧。
87#作者：唐老 回复日期：2009-7-26 19:03:00
国道打成过道了
88#作者：唐老 回复日期：2009-7-26 19:54:00
忘了说，初期投资的话，房屋是考虑到兼容自住的，建5个标准房就行，反正我家也需要建房的。
89#作者：lyn650516 回复日期：2009-7-27 21:19:00
本人想在三亚南岛农场厂部附近转让购买一个果园30-50亩，果树品种芒果、龙眼，水库附近的优先考虑。要求：合同与农场重签新的合同，合同期30年。有此信息者请联系qq:731765202
90#作者：京财会计 回复日期：2009-7-28 22:26:00
农家乐只是一个噱头，你如果要搞所谓的“真正的农家乐”，反倒没多少人有兴趣了。
目前最受欢迎的农家乐实质就是“变味了的农家乐”，已融入观光、旅游、猎奇、娱乐、休闲、餐饮等多种元素，而不是去过单纯的农村生活。
一小时车程的距离不是问题，问题是往返两小时的车程他们能够看到什么?玩到什么?感受到什么?吃喝到什么？两小时的辛劳和二百元的油费只是去看看农村吗？出了海口就是农村，那有什么看头？
如果去看看大海、看看大湖、看看大山等风景如画的充满游玩情趣、好吃好喝的农家乐又如何？
又譬如，海口到南丽湖一路高速，40分钟抵达，其湖面面积达12平方公里，风景秀美，知名度高，是省级的风景区，假如你要到农家乐度周末，你会去南丽湖还是龙连村？
如何做选择比较一下就明白了。
还是那句话；挣钱不容易，投资须慎重。
目前最受欢迎的农家乐实质就是“变味了的农家乐”，已融入观光、旅游、猎奇、娱乐、休闲、餐饮等多种元素，而不是去过单纯的农村生活。
一小时车程的距离不是问题，问题是往返两小时的车程他们能够看到什么?玩到什么?感受到什么?吃喝到什么？两小时的辛劳和二百元的油费只是去看看农村吗？出了海口就是农村，那有什么看头？
如果去看看大海、看看大湖、看看大山等风景如画的充满游玩情趣、好吃好喝的农家乐又如何？
又譬如，海口到南丽湖一路高速，40分钟抵达，其湖面面积达12平方公里，风景秀美，知名度高，是省级的风景区，假如你要到农家乐度周末，你会去南丽湖还是龙连村？
如何做选择比较一下就明白了。
还是那句话；挣钱不容易，投资须慎重。
91#作者：唐老 回复日期：2009-7-28 23:05:00
谢谢会计的提醒，我的看法是，拿生态村和南丽湖对比，没太多的可必性，可以非常肯定的说，农村的不少东西，南丽湖是没有的。不过我会慢慢观察的，没必要头脑发热的干这个事嘿嘿。钱挣得不容易。
顺便问问，会计你现在投资啥呀。还没到找个地方安度晚年的时候吧哈哈？
顺便问问，会计你现在投资啥呀。还没到找个地方安度晚年的时候吧哈哈？
93#作者：唐老 回复日期：2009-7-29 20:30:00
买500平方地盖房，还能走遍世界的人，投资小不到哪儿去，牛人啊
94#作者：京财会计 回复日期：2009-7-30 21:33:00
爱游玩的人，既不务正业、又存不下钱，有几个子都让旅游业赚走了。如果有钱的话就就会买个大别墅，而不会到农场买块地自己盖房子了。
话归正题，唐老如果有宅基地的消息，请告诉一下。
谢谢。
话归正题，唐老如果有宅基地的消息，请告诉一下。
谢谢。
95#作者：唐老 回复日期：2009-7-30 23:42:00
我又来了，我还是那个意见，凡是能买到合法宅基地的地方，环境都好不到哪儿去。不过有的话我会告诉你的。
96#作者：游击队一号 回复日期：2009-8-3 12:20:00
继续关注，我也希望有一块产权相对可靠的土地自己经营。
97#作者：竹莹 回复日期：2009-8-6 0:02:00
我也找了几年的宅基地，就想着可以种点小菜和花花，养些鸡过过田园生活，以后老了也有玩处，可惜有证的基本上环境都不太好，而且以后可能会遇到拆迁问题，农村的又办不了证，很是遗憾。
98#作者：东方6年 回复日期：2009-8-23 16:11:00
琼山区（三门坡镇）红明农场是个好地方啊
99#作者：唐老 回复日期：2009-8-24 21:41:00
楼主看不上红明农场的房子，以后会觉得遗憾的嘿嘿。
100#作者：京财会计 回复日期：2009-8-28 22:19:00
紅明農場房子不值的買,結構太差,發生地震會塌掉的.
沒有買會慶興的.
我現在在馬來西亞,會去後再聊.
沒有買會慶興的.
我現在在馬來西亞,會去後再聊.
