『海南家装』[装修日记]我们在御景名城小区的装修

　　作为公司的老板，我并不是很关注公司在某个小区的装修情况，但今天下午，御景名城的客户过来对我说“我在办交房手续时，物业的装修公司问我找的哪一家装修公司，我说是你们公司，结果他们说了一句话：千万别找，你找的装修公司在怡心园装修的房子全部漏水了，被物业赶出来了”。这已经不是一个业主这样告诉我了。
　　　　我们在怡心园小区一期的装修差不多有40多套吧，二期也差不多也有十几套了，基本都是业主介绍业主来的，我们装修的房子居然“全漏水了”？面对这样的污蔑，并且是多次的污蔑，我很气愤，更可气的是，说这句话的居然是一家刚刚成立的小小的装修公司，连营业执照都没有的临时装修公司。
　　　　在这种情况下，我觉得我应该说点什么了，就如实记录下装修的全过程吧，两套房的业主都答应装修完以后，暂时不收房，给我们一个月的时间用来给其他客户参观。在此，深表感谢！！

　　根据版规，广告性质的帖子必须有两个特点：1.有宣传的具体对象，有公司或者产品名；2.用带企业名称或者简称的ID发帖。为了不违反版规，我不提本公司名字。
　　客观地用图片展示出我们在该小区的施工情况，是好是坏，网友们自己品评吧。

　　先大概说一下装修的情况：
　　1.套内面积105平方，三房两厅两卫一厨两阳台。
　　2.装修不含房门、灯具、窗帘，其他全包，装修款67000元左右。
　　3.主材选择：仿洞石800*800抛光砖（65元/片）、依诺墙砖、尚古印象仿古砖切割铺卫生间墙面和厨房卫生间阳台地面、森林木整体橱柜、卓尔曼浴室柜、惠家马桶等等，属于中档价位的装修主材。
　　4.工期：45天

　　杂工今天完工，明天水电工进场。

　　老板亲自写<装修日志>了,太辛苦了,先顶一个.

　　哈哈哈！都是你们一个公司的人在乎顶啊1hahaha

　　更正一下:九毛毛九大姐不是我们公司的员工,是公司的客户,山西人,所以叫这么一个网名,让你误会了,对不起.

　　从本周开始，公司水电施工开始改革，具体内容如下：
　　1.使用4分粗线管，原来3分线管不再使用
　　2.线管靠墙走，在不大幅度增加电线用量的前提下，最可能使线管看起来美观一些。
　　

　　报告大家一个好消息：海南的水泥涨价了，一顿长了100多元，这意味着套内100平方的房子要多花400元左右，呵呵。

　　刚从工地回来，发现开发商把弱电箱放在强电箱的正下面了，还得挪动位置才好排线管。另外，配电箱也太大了，换一个小的，就没有那么碍眼了。

　　论坛人气好差啊，路过顶帖！

　　感谢顶贴，好人啊，感动中。

　　水电明天完工，近期公司水电施工将进行改革，到时我把照片发上来大家看看

　　关注下 顺便帮顶下 有照片更好

　　支持一下，好好学习，天天向上。

　　图文并茂的日记大家才喜欢看，期待赶紧上图片啊。

　　明天水电完工，上水电图，呵呵

　　路过，飘过

　　郑总，你好！
　　
　　看来你无数装修帖子，为何你们进入业主新房后，水电瓷砖做完好直接用腻子粉刮一遍墙？而我家却要先用白水泥兑胶水挂墙后才能开始用腻子粉刮墙，这是为什么？
　　
　　我不懂哦，我家涂料师傅说我家的墙面“太糙”，所以先要用白水泥兑胶水。可我家的墙是重新搞了批荡的，每平米14元（单面批荡）付给泥工工钱的，这个泥工说他批得比别人好，所以价格开得高些。可是，为何涂料工却说批荡后的新墙“太糙”呢？这是不是说泥工的活干的不好？
　　
　　如果是这样，我可就亏大了。给了泥工搞工资，结果还要另买白水泥和108胶水另外挂墙，两样相加，岂不是我做了冤大头，被人骗了？
　　
　　请郑总指点迷津！因为泥工的钱还有一小部分我没支付，另外这几个人实在可恶，临走时把我客厅的主梁批荡的歪歪扭扭象狗啃一般。
　　

　　指点迷津不敢当的，大家共同学习探讨吧。
　　水泥批荡质量的好坏，不是看表面是不是光滑与否（要做到表面光滑很简单的，在批荡层外面再抹上一层水泥浆即可，没有抹水泥浆的墙面我们称之为“粗砂墙”，反之则称为“细沙墙”），而是看平整程度如何。根据您的说法，泥工批荡是不平整的。
　　关于海南市场单面批荡的价格，像您家里这种粗砂墙，一般8元一平方就有人愿意干了，给15元的价格的确有些高了些。
　　现在的毛胚房，粗砂墙的也有，细沙墙的也有，但我们施工时，不管是哪一种墙面，都会使用腻子粉打底的，只不过是粗砂墙面都用一些，多刮一遍而已。从环保的角度出发，家庭装修里面我们应该尽可能的避免使用胶水。
　　为什么您家里请的工人建议您使用白水泥加胶水打底呢？这种材料粘着力强，施工难度降低，比腻子粉打底容易施工一些，有些“偷工”的嫌疑。
　　

　　不知道是白水泥打底好，还是腻子粉打底好，不知道是白水泥贵还是腻子粉贵？那个做出来的牢固/ 老郑回去问问你的师傅在发言也不晚啊！

　　贵的东西你也得用在该用的地方是不？呵呵，要说牢固，干脆建议业主在墙上贴铁皮算了。

　　川军团师傅,我的白水泥也不便宜呀,每袋28元呢~~~而已我对涂料工早就声明,为了环保我可以牺牲乳胶漆的牢固性,因此我多次提出要全部用腻子粉刮第一遍墙,但他还是不同意,哄骗我说所有的粗沙墙第一遍都要刮兑了胶水的白水泥,否则没几天就会掉漆.
　　
　　郑总,我家里两套房现在已全部刮了白水泥,怎么办呢?是全部铲掉呢?除此之外,还有没有其它解决方法吗?
　　

　　郑总,把现有的白水泥全铲掉,重新刮腻子粉可行吗?是否还需要别的工序?

　　已经在电话里详细解答了楼上的提问。白水泥不用铲掉，用好一点的面漆就可以了。

　　白水泥兑点胶水附着力绝对比刮腻子粉强，但白水泥有个缺点就是容易裂，建议多加点水调稀一些。胶水不环保那是不争的事实，但凡事都有个度，从你家的情况看所、加胶水的量应该是不多的。因此我认为把现有的白水泥全铲掉,重新刮腻子粉大可不必。装修好后多开窗，多透气才是好办法。个人观点~~~

　　作者：18689 回复日期：2009-5-25 01:15:00
　　
　　　　川军团师傅,我的白水泥也不便宜呀,每袋28元呢~~~而已我对涂料工早就声明,为了环保我可以牺牲乳胶漆的牢固性,因此我多次提出要全部用腻子粉刮第一遍墙,但他还是不同意,哄骗我说所有的粗沙墙第一遍都要刮兑了胶水的白水泥,否则没几天就会掉漆.
　　————————————————————————
　　 材料不管贵贱，但各有用处，水性腻子粉要批在表面平实的墙面上才起作用，。粗糙毛坯墙，最好是白水泥+双飞粉+胶水按比例调配，先打一次底。第二，第三遍再用水性腻子粉效果更好，双飞粉和胶水的价格，要比腻子粉贵很多，不要因为省钱而少了一道工序，“装修114”说的对，没有绝对的环保，只要不超标对人就没影响。有些人抗着环保的大旗，去鼓吹自己，其实他们在忽悠不懂的业主，好推销自己的材料，

　　这都是哪里跟哪里啊，有些乱了。

　　
　　郑总,谢谢你上午的电话.我和我先生已经按照您的指点进行下一步的操作.白水泥不铲了,只把主梁铲掉重新批荡,因为主梁歪歪扭扭必须返工重做.
　　
　　另外,我们已和涂料工谈妥,最后上三次面漆.
　　
　　同时在这里也谢谢装修114和川军团的师傅!
　　
　　祝郑总和各位生意兴隆,大大发财!!
　　
　　

　　已铺设好的水电布线图..
　　

　　1

　　2.

　　这是302房的水电照片，201房正在做水电，照片稍后。
　　现在御景名城小区的物业要求，厕所回填必须用陶粒，否则死啦死啦的，可惜物业自己的陶粒太贵了，比市价贵一倍，因为他们的一袋只有半袋，呵呵

　　201房的工人告诉我说，楼上正在装修的房子的阳台漏水下来了，昨天看到他们正在砸砖补防水，不可大意啊。

　　我觉得自己发的施工现场照片比业主发的好看多了，因为我可以在打扫卫生以后拍，而业主却不讲究这么多，所以，鉴别装修日记是装修公司写的还是业主写的，可以看照片上工地卫生情况，呵呵

　　老郑在论坛的演戏法，无人能及其右。老郑挺好玩！就你的58元的优等品，我拿40元的砖可以跟你比效果。谁输了谁请客。
　　　　————————————————————
　　　　在海南工作十多年的装修师傅做的活，大家拍拍砖。
　　　　　　我们是一个装修团队，各个工种齐备，包括砸墙师傅，电工师傅，泥工师傅，涂料油漆师傅，还有设计师。大家在一起配合多年，互相熟悉，由我们的团长带队，装修过的房子遍布海口很多小区。
　　　　　　我们的价格不是最低，我们的手艺不是最好。但是我们实实在在做事！
　　　　　　我们的装修方式：1包清工，2半包（辅材+人工），3全包（人工+辅材+主材）
　　　　　　我们以公司的待遇为你服务，以民工的价格为你装修
　　　　　　 免费为你做装修预算；
　　　　　　 比质量，比价格，比服务；我们勇于竞争，欢迎比较！
　　　　　　给我们一次机会，就会为你的装修省下一大笔钱

　　没见过这样莫名其妙的人，你当你的包工头，我开我的装修公司，没事怎么总找我麻烦?
　　至于施工质量对比，我们的质量如何，我犯不着与包工头比，川军团的施工质量我已经领教过了，谢谢。

　　我这个帖子曾两次被删除删除过，问“家装商务”为什么删除，他的解释是：“我们在**小区的装修”这个帖子名称有问题，我们就是指公司，业主应该成为“我”。说实话，我当时很吃惊于如此拙劣的借口。
　　看论坛上，直接以公司或者单位名作ID的比比皆是，例如“日出风尚”等，直接宣传产品的也比比皆是，例如“天力水管”等，这个贴都不被删除，为什么我发的帖子只是说了一句“我们”就被删除了呢？
　　熟悉论坛的人其实心里都明镜似的。

　　哈哈，看来还得帮郑总顶一下帖，不然郑总有意见了。
　　
　　 装修选好管
　　　　 首选天力管
　　　　 中国名优管
　　　　上海名牌管
　　　　
　　　　诚为先
　　　　质为本
　　　　 好水管
　　　　 好服务
　　　　 用心做好每一家

　　天力水管脾气真好，心服口服。

　　楼下201的水电也块完工了，照片马上出来，初步确认201的水电比302的漂亮一些。

　　个人认为：老郑的水电工布线后水泥批档补槽的活很粗，坑坑洼洼的，比不上我家请的电工，补的很平，活很细，不知道对装修有没有影响。

　　下次让他们补细致一些，不过，线槽补得怎么样，不后面的施工没什么影响的。

　　今天上工地，泥工已经把线槽补平整了，电工抹水泥的功夫还是不如泥工啊。

　　家装选好管
　　　　　　 首选天力管
　　　　　　 中国名优管
　　　　　　上海名牌管
　　　　　　
　　　　　　诚为先
　　　　　　质为本
　　　　　　 好水管
　　　　　　 好服务
　　　　　　 用心做好每一家
　　

　　一个装修公司的老总花那么多精力发这些图片究竟是想说明什么，是说明造价低吗，还是施工质量一流？真是搞不懂也！从线管的走法就能看出水电的施工质量来？一看就知道是在忽悠业主。还要自吹现场打扫的很干净。真是可笑！建议将此贴封了。

　　作者：老一叼 回复日期：2009-5-29 16:00:00
　　
　　　　一个装修公司的老总花那么多精力发这些图片究竟是想说明什么，是说明造价低吗，还是施工质量一流？真是搞不懂也！从线管的走法就能看出水电的施工质量来？一看就知道是在忽悠业主。还要自吹现场打扫的很干净。真是可笑！建议将此贴封了。
　　_________________________
　　说实话，上面的照片还真不是我发的，是公司“左眼回眸右眼”发的，呵呵。
　　我在装修日记的前面就很明白的说明了我的目的：展示公司的施工质量和设计水平，免得某些人没事天天吃饱了没事做，说我们做工稀烂。
　　我不在论坛上说公司的质量，我就是“做工稀烂”，我说了，我就是“忽悠客户”，反正不管我怎么做，都被批斗，岂不是没天理了？！

　　
　　郑总的线管铺设技术和标准的比我家的水电工高多了~~
　　

　　过奖过奖，呵呵，很久没有看到有人在网上公开夸我了，简直怀疑您是我的马甲。

　　和气生财

　　作者：欣中瑞 回复日期：2009-5-30 12:17:00
　　
　　　　和气生财
　　________________________
　　确实确实，但我和气的前提是别人一定要对我和气。如果有人继续骂我们公司是“死太监”“魏忠贤”，我一定要说一说他们的套餐报价的事的。

　　公司的泥工是我引以为骄傲的一个工种，泥工照片马上出来，看一下我们泥工贴出来的仿洞石的砖，是不是把65元一片的贴出了100多元砖的效果？

　　我一定要说一说他们的套餐报价的事的。
　　----
　　又来搞恐吓！
　　
　　公司的泥工是我引以为骄傲的一个工具
　　-------
　　通过泥工的努力弥补了那些劣质砖的缺陷！谢谢呀，你们真是我的再生父母呀！
　　希望老郑和气生财。

　　呵呵，说别人的报价单居然被楼上的理解为“恐吓”，有意思，不打自招了吧？
　　我们公司的泥工手艺好，就可以证明我们的砖不好，更有意思。我不是你的“再生父母”，别搞错了。
　　最后，“疯子9900”这个侮辱性的ID号版规是不允许的，希望你以后不要再用了，非常感谢！

　　我们公司的报价单全在“装修大比拼”上面放着呢，我为什么不怕别人评说呢？非但不怕，还欢迎大家评说，为什么我不会把公开报价当作“恐吓”？

　　302的泥工照片.

　　201的水电图片.看一下是不是比302做的好看一些
　　

　　1.
　　

　　正在打压..

　　正在做防白蚁....
　　

　　白蚁药太厉害了，前段时间有个搬运工自告奋勇的去喷（业主没有请专业白蚁公司的施工），结果晚上就送医院去了。
　　201房喷药时候，我刚好在，现在还觉得有些呼吸不畅，浑身不舒服，真想不懂白蚁公司的人怎么没事的，一个口罩顶不了这么大的用吧？

　　郑总这就是你们太娇气了，我的房我自己亲自喷的，什么罩都没戴。

　　估计是我对白蚁药敏感，呵呵

　　作者：疯子9900 回复日期：2009-5-30 15:14:00
　　
　　　　我一定要说一说他们的套餐报价的事的。
　　　　----
　　　　又来搞恐吓！
　　　　
　　　　公司的泥工是我引以为骄傲的一个工具
　　　　-------
　　　　通过泥工的努力弥补了那些劣质砖的缺陷！谢谢呀，你们真是我的再生父母呀！
　　　　希望老郑和气生财。
　　　　
　　
　　
　　 作者：老郑007 回复日期：2009-5-30 16:06:00
　　
　　　　呵呵，说别人的报价单居然被楼上的理解为“恐吓”，有意思，不打自招了吧？
　　　　我们公司的泥工手艺好，就可以证明我们的砖不好，更有意思。我不是你的“再生父母”，别搞错了。
　　　　最后，“疯子9900”这个侮辱性的ID号版规是不允许的，希望你以后不要再用了，非常感谢！
　　---------
　　伪善的岳不群！

　　转摘一片楼主自己的文章：
　　　　二:水电施工布线走管方法.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　电线导管尽可能走直线，以便日后维修，水管尽可能不拐弯，拐弯越多，水的压力越小。而有些装修公司的做法是讲究“横平竖直”,傍着墙角走水电,拐弯极多,尽可能多的增加材料用量,图外表好看，而影响日后维修和实际使用。其最终目的是为了尽可能增加电线和水管的米数。一套100平方的房增加一、两百的成本，但却获取几十倍的收益，有百害而无一益，这种手段请大家提防.

　　没调查就没有发言权。
　　御景名城这两套房子，我们做预算时，是按照线管走直线和不改水表所需要的施工量收费的，105平方的房子，收了850米电线和55米水管的的费用，但到了施工前，我们征求业主意见时，业主要求走“横平竖直”，业主的要求就是最高指示，没办法，“横平竖直”就“横平竖直”吧，结果我们用出了1000米左右的电线，人工费也给工人加到了19元一平方；这两套房子都有两个水表，温泉水和冷水表，原来一个卫生间一个，后来业主要求把两个水表都改厨房去，这样，水管的用量增加到了80米。
　　虽然施工量增加了，我们按照公司“预算等于决算”的规定，还是按照原预算收费的，并没有多收客户钱。
　　现在公司的水电施工的收费，预算时，都是按照线管走直线预算的，但如果施工时客户要求“横平竖直”，我们也是可以做的，只是不增加费用。我们的做法与欺诈客户与否无关。

　　另外，大家从我们照片上可以看出一个问题：为了节省线路，我们在能够穿墙走线的时候，坚决穿墙，能够不“横平竖直”的地方，绝不刻意的“横平竖直”。

　　支持川军团！
　　 别人走‘横平竖直”就是为了增加米数，九千九走“横平竖直”，就是业主的最高指示，这里面就不考虑“电线导管尽可能走直线，以便日后维修”了。看到别人的‘横平竖直”图片你就拿来论证你的狗屁陷阱论，如今你又拿这种图片来证明你的所谓的规范施工法。人家的做法是坑害业主。你的做法是“预算等于决算”，人家的发言是“没调查就没有发言权”，你的发言都是到过现场，和业主沟通过的，你吃饱了撑了啊！

　　几块破砖一点光泽都没有，不懂是什么牌子的，多少钱一块？

　　没光泽度吗？没关系，我再发一张给你看看，把照片调亮一些就可以了，只是你就看不出我的砖缝是否平整了。
　　另外，再告诉你一个基本常识：抛光砖出厂时，表面都会有一层腊的，铺上以后不会像展厅样品一样反光。
　　最后，请你不要再使用这样一个带辱骂性质的ID号，否则，就别怪我又把“缝上的爷爷”这样的ID号用上来了。

　　意利威牌，优等品仿洞石系列，大小误差没问题，平整度没问题，色差没问题，欢迎大家来现场参观指导。
　　价格是65元一片。如果质量有问题，按照装修合同的约定，贴上以后业主也可以要求我们砸掉重做。

　　嗯，看了这么多的现场装修图，感觉川军团、9900、风尚都非常不错，作为业主，若不是银子的问题，我都会选择其中一家。
　　只是三者之间再少些PK，就更好了，大家和和气气的发财，多好，希望好股同志多多做开导工作。
　　对了，三位能不能发几张客厅、过道的吊顶款式给星星参考参考？

　　好像也是戴一般的纱布口罩，我也想自己喷药。我可以戴防毒口罩，应该没问题吧。

　　防毒口罩。。。。。。好强！

　　为澄清传言，今天上工地去敲了几块砖，没发现空鼓，监理很奇怪，问为什么一大早跑过来检查这个，我解释后，监理有些苦笑不得。

　　今天我找到了一个锻炼身体的好方法，说出来与各位业主和同行分享：
　　今天上工地，拿了几十斤废电线回来（经业主同意的），听材料部的说现在铜价是12元一斤，很高兴，晚上把电线一头固定在自家阳台栏杆上，开始剥电线，忙活了3个小时，剥了18斤铜丝出来，明天买废品可得200元，钱也赚了，身体也锻炼了。建议大家都来剥废电线卖钱，这比去打牌强多了，只赚不赔的，呵呵

　　我决定每天晚上坚持剥电线，争取一个月后将体重减轻十斤。正式宣布:我公司所有工地上抽出来的废电线归我所有，任何业主、监理或者工人不得有异议，不过我可以考虑把卖废品的钱分一些给大家····

　　302房的地砖已经贴完了，厨房墙砖快贴完了。马上上图。

　　302房的地砖是仿洞石的抛光砖，65元一片，前段时间随网友去参观工地，看到过一款一样的砖，不过是名牌的，168元一片，我觉得他们铺出来差不多，平整度和大小误差基本发现不了什么区别的。
　　上图：

　　先上厨房墙砖300*300仿古砖
　　

　　紫罗红门槛石及黑金砂大理石底座，上面是做玻璃，还未固定
　　
　　
　　

　　地面保护及门槛石保护
　　
　　

　　这段时间论坛系统总出问题，不知道怎么回事。

　　黑金沙大理石台座是弧形的，我一直没闹明白做大理石的老藤是用什么工艺把大理石弯成弧形的，复杂！

　　今天和朋友在老郑的陪同下，参观了一下 业主家主卫施工改造工艺超强，佩服！伟大的工人阶级万岁！

　　终于有人表扬大理石老藤同志了，他在论坛上可是名声不太好，我们公司所有出问题的大理石都是他惹出的麻烦，好在这位同志态度还算勉强，基本能知错就改。

　　这款暖色调的墙砖很好看，但好像不适合厨房，灰暗的色调会影响心情。
　　厨房还是亮丽一点的好。

　　要是我给星星选材料的话，心里就有数了，知道星星喜欢什么样的了。
　　星星家不是已经开始装修了吗?怎么不写个装修日记让我们学习学习，极端小气，呵呵

　　跟

　　不发照片帖子就沉了，下午上照片

　　下午客户来了好几拨，没时间上工地了，照片整不出来了。
　　不过，下午与两套房子的业主最后敲定了橱柜的款式和价格，301的业主顺便改了设计方案，把阳台的砖改成了与客厅砖一样，贴砖的高度也与客厅一样了，再把阳台封铝合金窗户，这样，阳台就不存在了，变成看客厅砖。

　　下午监理跑过来对我说，业主对施工质量还算满意，不过我看出他好像比较得意，估计是受到了比较大的表扬，而不是一般的满意，呵呵。有集体荣誉感是好事。
　　御景名城小区这几天有几个客户要来签合同，这与监理和设计师的幸苦认真是分不开的。

　　周末忙惨了，没顾得上上工地，明天有时间再去拍照。

　　
　　郑总,问好!
　　
　　看了这个贴子,我和太太都很挽惜没能在我家装修之前认识你~~
　　
　　今早吊柜底柜定金已交付,盼等贵公司货到早日安装~~呵呵~~
　　
　　
　　

　　感谢您的顶贴，我非常愿意能够为您服务。
　　金刚门板订货时间需要半个月左右，明天小桂就把您的图纸发给广州厂家定做。

　　郑总快点上图啊~~呵呵，想看工地图片！
　　

　　还有一事向郑总请教，在海口的装修行业里，木工除了收取工费之外还有加收餐饮费和工具折旧费的吗？
　　因为我家的木工除了工费以外，还要加收餐饮费和工具折旧费。我认为这不太合理。

　　
　　 作者：18689 回复日期：2009-6-8 20:01:00
　　
　　　　还有一事向郑总请教，在海口的装修行业里，木工除了收取工费之外还有加收餐饮费和工具折旧费的吗？
　　　　因为我家的木工除了工费以外，还要加收餐饮费和工具折旧费。我认为这不太合理。
　　——————
　　小事一桩，你多给他几百元，叫他再做副棺材自己装进去。

　　作者：18689 回复日期：2009-6-8 20:01:00
　　
　　　　还有一事向郑总请教，在海口的装修行业里，木工除了收取工费之外还有加收餐饮费和工具折旧费的吗？
　　　　因为我家的木工除了工费以外，还要加收餐饮费和工具折旧费。我认为这不太合理。
　　————————————————————
　　如果与木工商定的是按施工量计费，就不应该算其他费用；如果是按天数计费，按照行规，是应该付生活费和工具使用费的。

　　作者：18689 回复日期：2009-6-8 19:56:00
　　
　　　　郑总快点上图啊~~呵呵，想看工地图片！
　　——————————————————
　　这几天开工的房子比较多，我忙着搞开工前的设计审核去了，争取明天上图。

　　等图看喽!