在城市住长久了，觉得有点有许些沉闷，加上老家房子原是我上高中时父母所建，高中毕业我就出外求学，即使兄姐众多，房子却长年失修，九十年代，父亲去世，接老母亲来城住了数年，但不习惯，只能送回老家，前几年盟发了老家房子翻新念头，给老太太一个良好住所，于是从前年开始着手设计和咨询，构想从一般平房、楼房到别墅，方案设计达三十多次。
在取得LP首肯后，二00九春节下定了决心，二00九年农历二月二十八日老太太生日当天下午，安置好老太太后，即组织晚辈们开始清理房间，第二天一清早挖机入场。不过二小时老屋全无，由于时间紧迫，好多值钱的古董都没来得及抢救。
这是块风水宝地，前有大池塘，后有有小山坡，风景独好，视野非常开阔，不足之处是宅基地有限，纵深约30米，宽只有11.5米。下面是我终极设计方案。
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作者：jxjwh 回复日期：2009-10-14 16:08:21 | |
本来都有相片记录但由于不慎被删许多.仅保存一点.
挖机工作完后的地基
阳台与露台
在农村都住这么好啊，浪费啊，太浪费了。
看看我做的这些房子模型如何
http://www.canyon-model.com/product_view--id-53.html
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作者：金金神神 回复日期：2009-10-14 16:39:44 | |
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作者：吉祥整体橱柜 回复日期：2009-10-14 16:41:42 | |
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作者：吉祥整体橱柜 回复日期：2009-10-14 16:44:08 | |
外观很不错！里面呢装修的怎么样？我是做整体橱柜的；如有帮助联系我！
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作者：王文革 回复日期：2009-10-14 17:05:14 | |
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作者：逍遥痞子 回复日期：2009-10-14 17:28:47 | |
房子是分二期建设的，第一期主要是基础，主体工程，橱房、卫生间装修及门窗安装、地面及外墙贴砖等
二楼卫生间
二楼卫生间
一楼公共卫生间
一楼公共卫生间
一楼老太太卫生间
橱房是城里做的设计，从城里拉过去安装的，没设计柴火灶。
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作者：春壶新游记 回复日期：2009-10-14 18:12:27 | |
有一图反了
二楼共有五个房间，一个麻将室，一个娱乐活动室，三间朝南的卧室，原来计划不修这么多房间，但城里朋友、同事说要经常来玩来住，没有办法加了两间。但是卫生间却不能多设了。
二楼主卧
二楼主卧
二楼主卧
二楼主卧
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作者：天不下雨啊 回复日期：2009-10-14 18:25:30 | |
二楼南东卧有一图重复了，应该是
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作者：hnlion 回复日期：2009-10-14 18:55:18 | |
麻将室，建成后客人，城里的朋友来玩时必到之处。平时用得不多。
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作者：jtrck 回复日期：2009-10-14 18:58:14 | |
娱乐活动室
楼梯间，按别墅标准设计，在老家引起了争论，老家人认为楼梯间至少要2.6米宽。我只设计了2.1宽，不过足够了。扶手用的钢木柱和高分子PVC材质。请城里人来装的，感觉挺好。
楼梯间
一楼餐厅
一楼小卧室
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作者：不带这样的啊 回复日期：2009-10-14 19:41:49 | |
房子分了两期建设，由于时间紧，加上自己设计，在老家没有得力帮手，施工队手艺一般，出了差错总以农村没有建过这样的房子为由。所以一期建设过程，我时常两穿梭，材料都是自己买的，到城里就拉个几大车，两个外甥帮了不少忙。
第一期主要是基础，主体工程，橱房、卫生间装修及门窗安装、地面及外墙贴砖及少量家俱等，总共花了十五万多。
二期建设主要是粉刷、阳台及花园护栏、前院大铁门、后院围墙、全部家俱，冰箱、麻将机、饮水机等共花了五万。
前后院落建设特别是园林部分还没有做，园林布局、花草树木仍在设计中。这是工程第三期。
初步前院图：
铁门
前院一角
前院临时种菜
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作者：不带这样的啊 回复日期：2009-10-14 20:11:33 | |
那总得也不到25万。。。
自己建的就是放心。。。
刚从隔壁 [经验交流]晒一晒世界上最坚固的房子 过来
房子质量。。触目惊心。。
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作者：雁山楠水 回复日期：2009-10-14 20:18:33 | |
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作者：飞碟教父 回复日期：2009-10-14 20:29:27 | |
15万258平米=581.39元平米
在这样的地区材料运输费用肯定要比成立高，要是开发商大批用材料成本还可以降低！有宅基地真幸福哇！
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作者：gdszxhl 回复日期：2009-10-14 20:54:00 | |
实际上单纯的土建成本并不高。门、窗（包括入户防盗子母门）、防盗窗、车库门、太阳能热水器、橱柜及橱房电器就两万多。
室内装修只是简单装修。考虑自己要过近二十年才会回老家正式住，将来再进行重新装修。
屋顶工程仍存在不足，主要是施工队不会。这也是将来要改的地方，设计成阁楼
我的车库
LZ家厕所够多的，村子有地下污水管道没，要是没有的话，厨房厕所的废水往哪里排？沼气池？看LZ家厨房里有液化气罐，应该没有沼气池。院子前面那个水塘？
水电是预先设计好的，有三级净化池，污水管预埋，右边还和邻居共用一个大水沟。排水应该不成问题
我家水电由于水电工问题开始不太如意，没有替我着想。而且时常阻碍工程进度，我很生气，把他炒了。后从城里建筑老板朋友叫来两个水电工，又从当地重新请了一个，水电总体来说还是可以的。
太阳能选的长沙国喜的，国喜在乡下搞活动，优惠了不少。而且用了半年了效果不错。
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作者：萧峰_ 回复日期：2009-10-15 14:25:09 | |
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作者：FG有关部门 回复日期：2009-10-15 15:52:47 | |
看Lz房子应该是南方吧，基础是不是天然地基，埋深多少，考虑雨水多，地基稳当否，另第一期花的材料钱能不能发个清单给大家参考下，FG好多人计划自己建房呢。
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作者：纯纯宝贝 回复日期：2009-10-15 15:59:26 | |
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作者：不炒不热闹 回复日期：2009-10-15 18:12:58 | |
漂亮还是挺漂亮的。就是跟邻居的反差太大了，感觉不和谐啊！
呵呵！！！
我的房子是在南方，大家一定很熟悉这个地方，在往毛泽东故居的路上，距刘少奇同志故居2公里不到。到长沙也是个四十多公里。
由于挖机作业，基础挖得很深，天然地基都下去了近50厘米，考虑南方潮湿，下面架空有1米多。
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作者：大漠孤烟长河 回复日期：2009-10-15 21:06:29 | |
真幸福，就是我老家宅基地离县城都有30公里远，tnnd！！！
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作者：cymo 回复日期：2009-10-15 21:12:48 | |
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作者：比猪八戒帅 回复日期：2009-10-15 21:19:30 | |
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作者：星空般孤独 回复日期：2009-10-15 21:39:07 | |
自己建，挺好。城里那天可以合伙建一栋，肯定比KFS建的既平又好。
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作者：xp_8210 回复日期：2009-10-15 22:24:18 | |
这次建房考虑了很长时间,二00六年就准备建,还请包工头实地看过，那时人工费比较便宜，建材也不贵，包工不包料，七十元一平方，说是带扫帚进屋。后来因为种种原因，没有建。今年也很不错，因金融危机，原材料和各种建材降低不少，钢材、水泥比07年下半年便宜了许多，主要材料有些同学、朋友帮了不少忙，价格自然比市场价还低。包工（包括水电部分）是105元一个平方，算是便宜的，现在又不是这个价了。
其实二00三年时，我们几家朋友就考察过城郊接合部山沟，准备合伙买下一个山沟，共同建别墅，但由于没有特别合适的，就放弃了。到二00五年时就买不到，而且价格也涨了很多。说实话，我还是不太喜欢城里的别墅，密密麻麻，没有很好的生活气息，糟杂，空气不好。自己从农村出来，还是有农村的生活情结。
其实建房快乐又累，尤其我这种情况，又要亲自设计，又要监督施工，还要进材料，穿梭于城乡两地，一但不在现场施工就可能有问题，所以显得特别累。很多材料都是在长沙买的，从选购到拉回家，道道工序要亲历亲为。不过当房子成形心里还是很快乐的。
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作者：拥抱真诚 回复日期：2009-10-16 11:34:06 | |
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作者：森林猴王 回复日期：2009-10-16 11:55:09 | |
布局使用方便，可是风水不对了。
房子已建成了不多说了~~
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作者：天地回暖 回复日期：2009-10-16 12:15:57 | |
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作者：冉嵩 回复日期：2009-10-16 12:22:37 | |
厕所、厨房污水经过标准三级净化后经下水管道排至池塘。
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作者：丁伢子 回复日期：2009-10-16 12:44:39 | |
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作者：从小爱吃土豆泥 回复日期：2009-10-16 13:09:52 | |
房子挺漂亮，但与周围其他房屋不太和谐，会不会显得太张扬，所谓树大招风，会不会带来麻烦，比如安保问题，只是随便问一下啊。
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作者：万恶新世界 回复日期：2009-10-16 13:46:27 | |
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作者：党有枪 回复日期：2009-10-16 13:48:55 | |
建房和装修房子，其实在保证质量的前提下有很多省钱之道。比如隐蔽工程、常用品（如水龙头、灯泡）、各种水电材料等必须用质量好的品种，有些东西却不必一定要用价高的品种（如地板砖、墙砖等）。实用就好，比如我2004年装修的房子用的FRANKER水漕（冼菜盆）二千多，现在用一二百的也挺好。
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作者：墨之海 回复日期：2009-10-16 14:15:31 | |
等退休了也回老家建一栋这样的去，不过到时候估计农村房又该被炒起来了
乡村别墅将来是一种发展趋势，不过现在受政策限制，大规模发展还是不行，有钱的不一定有地，我的房的产权也只能属于老太太，不过还正是给老太太养老的。无所谓，如果政策不变，将来只可以继承建筑物而已。但到回家养老时，不知政策会怎么样，我相信一定会变的。
乡村别墅将来是一种发展趋势，不过现在受政策限制，大规模发展还是不行，有钱的不一定有地，我的房的产权也只能属于老太太，不过还正是给老太太养老的。无所谓，如果政策不变，将来只可以继承建筑物而已。但到回家养老时，不知政策会怎么样，我相信一定会变的。
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作者：旭雷 回复日期：2009-10-16 18:23:13 | |
跟lz类似，我2008年初为母亲在老家也盖了一栋简易别墅，总共花了10万元吧（220平米吧），没有太装修，只是够用即可。
主要考虑到产权问题，不敢花太多钱在这栋房子上。
总的来说，农村的大房子住着真的比城市的大房子舒服多了，层高都是3.5米。
很有感触的是，lz家的房子外的瓷砖居然跟我选的完全一致，不过两层我用的都是土黄色。
作者：从小爱吃土豆泥 回复日期：2009-10-16 13:09:52
房子挺漂亮，但与周围其他房屋不太和谐，会不会显得太张扬，所谓树大招风，会不会带来麻烦，比如安保问题，只是随便问一下啊。
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他建的这个不算很张扬吧，农村现在建房基本都是3层，外观很多比lz这个还要强
我在建之初就想好，不能太过张扬，所以装修没有花太大的力气。不过层高均为3.米，住着很舒服。
我在建之初就想好，不能太过张扬，所以装修没有花太大的力气。不过层高均为3.5米，住着很舒服。但是建好后，很多人来参观过，包括附近和城里的朋友、同事，就设计而言，我们周边没有我这种结构的房子。所以很多人认为是周边最好。
要说张扬的话 我觉得楼主已经满张扬的了~ 还在用欧式的东西，搞不动，我是做室内的~ 建议看下北京第5园的建筑....那叫内敛和品位~
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作者：阿李李 回复日期：2009-10-16 20:31:14 | |
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作者：夜总会打手 回复日期：2009-10-16 20:56:58 | |
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作者：镜中lily 回复日期：2009-10-17 01:14:04 | |
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作者：关中懒汉子 回复日期：2009-10-17 01:29:36 | |
乡下建房有方便之处，也有不方便的地方，至少民工比较容易找，工钱较之城里便宜，我这里民工大工一天80元，吃中餐，发一包白沙烟，小工70元一天吃中餐，发一包白沙。在城里就不是这个价了，而且干活比较积极。还有红砖、水泥附近都有生产，送货方便，比城里便宜。不便之处是，很多建材农村品种较少，选择范围不大，有些建材如瓷瓦、门都是城里进的货，价格比城里高，品种少，所以不得不到城里选购一些建材，拉了几大车回去，由于算得不很准，常要补材料，有些还剩了不少，也没有退货了。
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作者：从小爱吃土豆泥 回复日期：2009-10-17 09:07:53 | |
我在建之初就想好，不能太过张扬，所以装修没有花太大的力气。不过层高均为3.米，住着很舒服。
哦，因为一直在城市里住，所以对农村情况不是很熟悉，农村也都有很多盖三层楼了
据我了解，农村大部分私家居住楼房，二层以上基本没有利用，如果宅基地够大，建筑面积都很大，一家人人口较少，一般都住一楼，主要是因为二楼夏热冬冷，上楼不太方便。所以建三层的很少。所以现在农村又兴建平房了。尤其是平房四合院。
一、二期建设开支表，总计二十万。