第一阶段（涉足“房地产业”）
大概今年二月二十八号左右的一个星期日，看着自己已经浪费的周六，十分悔恨，那么，周日就去看房子吧，一来打发时间，二来确实长长见识，看看房子都啥样。因为父母总是建议我看看房子，了解一下行情，他们恐怕是用过来人的眼光看待房子这个问题吧，而我，因为有单位的集体宿舍，不愁吃穿，所以根本就不去关注房子。
言归正转，周日空气阴冷，我和女朋友一起坐公交车来到梅林关口，四眼望去，所谓的关口有很多房子，看来的确是这样，但是怎么选择呢？哦，上来看到溪山硕大的广告标语，于是，我们直奔溪山。期间，我不断的问GF金域华府在哪里，她说好像就在关口啊，无奈JYHF名气虽大，但是价钱也昂贵，我偏偏很固执，就是不理睬。从关口出发的公共汽车，还没有挂上四档就到了溪山，走进炫目的销售大厅，我已经踌躇满志，GF是专业人士，很熟练的和销售人员咨询了一下，当时我啥都不懂，就是一个新奇。后来，随着GF我们穿梭着去样板房，干净的楼道，亲切的工作人员，华丽而温馨的样板房，立刻吸引着我，可是，有种不是家的感觉，离自己还太远。GF告诉我现在只有大户型，不适合我，并且好像均价也不低。于是我们就带着安全帽草草的离开了溪山，走出楼盘，我不断感叹要是有辆车就好了，咱们还可以多看些楼盘，节约时间，"西山云雨”再见了。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 13:52:19 | |
离开溪山，我们准备去金地梅陇镇看看，因为，这个楼盘很久都听说了，以前没有关注房子的时候看到这种广告都觉得无聊，但是现在总是觉得自己知道的房源少！！另外，梅陇镇挺起来就舒服。梅龙大道竟然很宽敞，周边建筑也不觉得很差，在世纪春城下的车，我和GF都觉得世纪春城外表不错，每家阳台都挂着中国结，咖啡色的外墙，不断惊喜。销售人员带着我们进了小区，就不在跟了，正好，我们可以自由的看房。首先看的是70多平米的两房，我觉得挺惬意的，除了装修风格太白，别的也像模像样，但是不知怎的，GF拉着我就走了，指出的缺点我都忘记了。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 13:54:08 | |
随后我们看了旁边的一个复式户型，看了两个样板房，觉得门前的公共大阳台很不错，不必是上了电梯就钻进黑黑的楼梯间。另外，户型进门左右两边就是餐厅和隔出的书房，然后旋转楼梯下面是公卫，一直往前走是客厅，客厅对面有片空地，空地上方是两层的空间，这样楼上就可以再隔出一个房间了。当时我很喜欢这种略微有私密感的布局，虽然只有100多平米一点，但是，加上楼上隔出的两个房间，楼下客厅也可以扩大，那么面积相当客观，但是，我的膝盖有毛病，上楼梯不爽，父母以后年纪大了，肯定也不喜欢陡峭狭窄的楼梯哦，另外，想来这么大的一个家装修起来恐怕不是我这样的小人物能承受的，GF一直说世纪春城的物业感觉没有人管理，我还和她辩论，（我是喜欢哪里，就要和她辩论个不休的）最后我们到另外一栋看了一个100多的样板房，装修风格走成熟和温馨路线，屋里都是深沉颜色，我又开始喜欢了，但是GF又说太大了，客厅阳台位置也不好，拐着弯做阳台不适合凉晒衣服。入户花园也很大，真的有大家风范啊！哈哈。我不住的想象着假如一家人都住在这里是什么样子。现在我已经淡忘了里面的布局，总之，我们只是看看就走了，毕竟是第一次看房子，没有一个理念和想法，所以只能是作为参考和筛选了。GF临走的时候还说觉得小区不怎么样，可是，我还是很兴奋，很担忧。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 13:55:10 | |
走出世纪花城，GF第一眼认出金地梅陇镇，我也很惊喜，很挑剔的看着那个后来迷的我想入非非的彩色外立面建筑，如今，我经常会用时尚＋温情来概括梅陇镇。诺大的社区我以为有很多房子可供参考，后来才知道，一到四期只有三期在售，也只有17栋才开有样板房，我一直嘟囔着怎么就这些啊，GF也不耐烦的说，人家没有开放啊，现在只有这些在销售啊，你看看，我胃口还不小吧，巴不得把mlz所有房子看完，因为，它的感觉太好了。那天看mlz的人很多，样板房里来来往往。其中，89的小三房和80的两房最被我俩看中，二楼的那个89户型，大大的两个楼台，给足了人们的想象，妈妈和妻子在厨房张罗饭菜，爸爸在客厅看电视，我在楼下打篮球。。。。GF立刻笑我得瑟，但是我觉得这个念头很好，我也知道她也喜欢。并且厨房和次卧连接得那个露台比较大，在上面跳绳运动都很不错。我一开始就喜欢低楼层，所以这个在我后来看房子也起到了很多重要作用。80的样板房在23楼，我看来看去觉得中间的过道太长，一下子把厨房、次卧、主卧都连接起来。不过，后来经过算价，80的房子，首付和月供都在我的预想范围内（两成16万，月供大概三千3吧）关键还是精装修哦，厨房和卫生间都是名牌配备，地板是淡黄色的实木复合地板，看起来也很亲和。也就是在那天看完样板房，我们就结识了后来一直保持联系的销售员Z先生，第一次算价，我问了很多问题，GF都在一边笑，可是我是抱着学习和买房的心态来的。我们是喜欢89平米的户型，但是工作两年多的积蓄只能买的起80平米的房子。我当时不想得到家人的支持，也不想得到GF的支持，我只想固执而自私的依靠自己。于是，在这一个月里，我常常陷入苦恼，把明天看成了赌博。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 13:56:14 | |
中午在外婆桥吃的湘菜，GF很持家的要求打包，她总是很饿，然后点了很多东西，刚吃就饱。
天黑的时候从mlz出来，又回春城算了价钱，春城略微便宜。
但是，我喜欢mlz，所以就有很多理由去说mlz的好，GF笑我。
其实，精装修是很重要的，省去了时间呀，风格也很合口味。
充实的一天，后悔怎么不早点来看房子呢。晚上急忙给家人打电话，汇报工作。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 13:57:23 | |
第二次看房。
第二周我就早早的约着GF一起去看房子了。周六，我们第一站到了布吉，嘈杂的环境，熙熙攘攘，即使别人推荐过这里，交通离罗湖很进，房价又算较便宜，但是，初来我们就没有好感，两次差点被汽车碰到，加上我看房心切，不住埋怨GF，终于伤了她的心情。（在这一个多月的日子里，我们真是在一起的时间比较多，周末都齐心协力奔波在看房的路上。）后来我们毫不犹豫的离开布吉，不跟你完了，买不起贵的，我还不跟你便宜的玩呢。后来我们直接去第五园，以前都听人介绍过五园，名字很亲近。大概下午的时候，下起了淅沥的小雨，天色黯淡，以为很远的地方，结果，一下子都到了，离梅林关也就不到十分种路程。到了五园，立刻觉得好像到了一个什么风景名声区，不多的小车在门前穿梭，人们打着雨伞，转了个身，还是五园的建筑，没有看到大门，只见人们穿过小桥去销售中心，第一次，我和GF都掩饰住了激动，五园如此宁静，有点找不到北的感觉了。挤上了电瓶车，唰的一下把我们拉到了景台，一个高层建筑，（后来据说是万科收购别人的房子，打上了自己的烙印）走在石板铺就的小路，两边是稀稀拉拉的竹子，走进朴素、清雅的楼道，样板房打扮的很好看，一下子我也认出了易家的产品，89的小三房分abc三个户型，当时我都看花眼了，觉得都好看，公共地板都是白色发黄的瓷砖，卧室都是深色复合地板，搭配合理。GF说要买只能买c户型，我不懂什么意思，即使给我分析我也不明白，（在经过以后的学习，我才明白c户型的好处）首先它次卧面积大，生活阳台虽然是拐弯的，但是面积也大，另外朝向好，对面没有建筑遮挡。听说，即将发售的是九栋，要到明年才建成，另外，销售人员神秘的要我们交钱认购，还说等开盘的时候肯定买房的特别多，我想，我都没有心里准备，怎么能交钱认购呢？我有点矛盾，怎么办，我只是喜欢，可并没有信心，另外，有mlz的强烈参考对比。于是，我们还是走了。11000到12000的均价，您说贵了点吧？想着，巨大的五园，我们也只是对它了解了冰山一脚，怎么如此承诺啊。如今，说说对第五园的感觉，我还是觉得它宁静、清雅、给人充足的想象，满足好奇与虚荣心。渐渐的，我想原来好的社区和房子是很多的，只是我象井底之蛙，还想了解更多的机会。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 13:58:48 | |
刚刚我使劲的想，还是没有理顺一个多月的看房顺序，但是大概就是这样。原来回忆起来如此甜蜜和充实啊！
期待着周末早点到来，一有时间我就希望在报纸上找到楼盘的信息。终于，这个周末，我们开始进军宝安中心城，宁可错杀，不可放过，虽然远，也好看一下。第一站是珠光村附近的螳螂雅苑，周边普通的街道，生活气息还算可以，较梅林就有点繁华的距离了。塘朗山就在这里，想着登山方便也不错啊，关键是广告上号称馆内性价比最高的房子，所以一定要看看。进了街边的售楼处一问，现在只有大户型了，那算了，我俩也不再进去看了，调头就走，当时我觉得大户型太大，不适合自己。紧接着按照计划好的路线，继续东行。来到宝安中心城，成熟的城市建设还是很到位的，在宽宽的大道下车后，我们来到深业新岸线，进了小区才发现里面大着呢，风格好像是欧洲的感觉，园林的设计也不错，每栋房子样子也不一样，楼距都很宽。销售人员告诉我们昨天开盘小户型已经卖完了，只剩大户型了。虽然没有选择可能，但是，我们抱着参观的心态也看了一下样板房，太奢华了，那种装修风格，我笑着说，这屋里都是用来养波斯猫呢～～～原来，样板房的风格会影响购房人。看了新岸线，我们也不再宝安看了，觉得没有眼缘。于是，中午准备回龙华再转一下。中午再桃源村吃饭，顺便打听了桃源村的二手房，GF对我说二手房也可以考虑。中午，吃了可口的剁椒鱼头，因为我的心情变化无常，还埋怨了GF罗嗦。悔～
下午，无意中想到去金域华府看看，反正也不要，全当好奇这个销售冠军。结果下了公交车，走了很远才到华府的销售中心，果真酷啊，那种时尚和mlz是不一样的，有点忒酷了。深色调的墙面，有棱角的外观，大片的土地上盖着合院阳房、别墅，还有叫不上名字的建筑（塞尚馆），一边是高层建筑。果真名不虚传啊，地铁、公交、火车站等交通配套，把这个king字招牌打造的一支独秀。走在社区，立刻觉得自己身价倍增，GF说我不是买房的，是来着感觉的。样板房里松下的电视墙和客厅墙纸的颜色都让房间充满时尚和温情。厨房的灶具也很标致，人性化。除了家私和家电，这就是交房标准了。因为只去过一次华府，所以现在我的印象不很深了，总之，我和GF都一致认为，这个装修风格是最棒的。于是，我俩回到销售中心，让人算了价，还免费认购了一下。销售中心，象个音乐厅，人们穿梭谈论，我俩也小小的激动。就好像我们已经定下来目标一样。走出华府，我感叹好房子怎么这么多，选谁呢，GF好像也很在状态，于是决定，在mlz、第五园、金域华府中选一个，谁最便宜，就选谁！趁着天还没有黑，我们又去不远的mlz看了一下，拍些照片。就这样，结束周末的行程，回去的路上，是激动的，在梅林关等车的时候，想着以后也会这样，生活在左岸和右岸，不知道如何靠岸。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 13:59:53 | |
经历了两周的看房，我基本上对房子有个了解了，当然了都是感性上的。期间也看了一些定位比较低的楼盘，比如深物业新华城、碧水龙庭，觉得都不喜欢。后来，是GF提醒我二手房也可以考虑，就是说看中了社区，就看看有没有二手的房源，突然，我又打开了一个方向。于是，竟然毫不回头的在二手房里和中介打起了交道～～～
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:02:27 | |
万科第五园其中一部分的效果图,号称未来深圳最大的社区.
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:04:31 | |
还挺幽静
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:06:56 | |
的确幽静
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:08:44 | |
这些照片都是偶在看房的过程中拍下的.
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:11:17 | |
社区外边的一角
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:14:09 | |
后面的社区车道.似乎人车不是绝对的分流,那样,在小区开车，还是对行人有点不安全
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:15:22 | |
青青绿绿
顶一下.
这几个盘都各有优劣,望三思而行.
mlz.优点:设计前卫,风格时尚,户型合理.缺点:容积率过高,密度太大.
五园.优点:大师级建筑设计,最纯粹的中国风演绎,文化底蕴足.缺点:交通暂时没有很便利,臭味问题据说一直没有得到很好的解决.
四季花城.优点:万科经典之作,无需过多解释.缺点:有点儿旧了吧.
以上全是一家之言,祝愿早日找到心仪的房子.
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:18:48 | |
万科说,让建筑赞美生命,我觉得有点过了
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:20:31 | |
终于有网上的人们和俺想的接近了
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:23:11 | |
第五园的公交慢慢会好起来,目前是不方便,门前的"专有"公交路线似乎只有两条.
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:27:36 | |
先来看房,房子不光是用辞藻来概括的,最终要是住起来好.这是门前的雅园路
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:40:37 | |
就先说说我当初喜欢的第五园吧。
那是一个下着下雨的下午，我和gf下了公交车，首先觉得第五园不远啊，还有就是一阵惊喜，细雨下，它的形象给人感觉很好，灰白的墙面，低矮的建筑，竹子恰到好处的布满每个角落，来不及细想，赶紧随着人潮巅巅的去销售中心，gf熟练的拿户型图，咨询了一下情况，就坐电瓶车去景台，电瓶车上挤满了看房的人，大家似乎都压抑着看房的 喜悦，至少我是这样的。顺着西边的园区马路，我们来到景台。高层，楼距近，素白的墙面，和mlz比起来，似乎没有什么竞争力啊，怎么那么多人来认购呢？先不说了，继续描述。进了房间，看着装修好的样板房，哇，风格又是那么年轻时尚加温馨啊。急忙去看c户型，gf最后说只有c户型是最好的，我很久都理解不了，直到一段时间后我独自行走在二手房市场的时候，一次突发兴致，跑去看半天，才明白c户型到底怎么好。
如果说第五园可能老人喜欢，我觉得不对，它安静，品位高，3期的高层我在关注二手房的时候看过，印象很一般，虽说号称07年最贵的时候买下的。1期和2期都是合院阳房和各种独院别墅，外表给人的感觉很不错，觉得住在这里真是享受，但是后来，我想一个社区，就这样把享受的地方123分了个差别，那么感觉上总是也不爽啊，有钱人住别墅，其次住多层，穷一点的住高层，（我多想了吧？）当然，这些想法阻挡不了我最后的目标——105平米，96w的一套五楼房子。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:41:51 | |
第五园就是这样给人充足的想象，疲惫一天了，回到属于大家，属于自己的社区，宽敞的房间里，当你经过小区的每一个地方，都会很惬意，宁静安逸，当时我一直疑问，万科咋这么会抓住人的喜好呢？！就算现在不断的发照片，我还是觉得第五园淡淡的，隐而不露的美，真是吸引着我。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:47:53 | |
后来就头也不转的关注上了二手房源.曾经是很介意的。后来不知道是不是思想进步了，介意也变的不介意了，大家都这样，算了吧～～
补休的一个星期，几乎天天早上背着书包，装着资料，用卡片记录下来中介的电话和房源信息，恨不得一天都看完龙坂片区的小三房。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:51:18 | |
金地梅陇镇的广告
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:53:01 | |
旁边的邻居，世纪春城的广告
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 14:55:52 | |
万科第五园，景台。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 15:36:24 | |
mlz ，梅陇镇也，前面已经提到是我们最早喜欢的社区，但是后来不知道怎么了，就开始喜欢上了比它更大的社区，并且是多层建筑。其实，回过头来，还是要回味一下梅陇镇。不枉对它执着过很久。
三期和四期是正在发售的，可能现在三期已经没有几套房子了！！敬请留意啊。三期我们很喜欢89平米的小三房，两个很大的露台，精装修的交房标准都吸引人。80平米的两房在五单元d户型，有点边脚的感觉，却是也就是边脚！朝东，采光很好，只是窗户外面的别人空地还没有开发，不知道以后会不会影响风景。它几乎不朝自家花园！！另外，次卧有点小，绝对小，担心放双人床太拥挤啊。另外，卧室出阳台的户型呢，主卧似乎不好放衣柜。两三个小缺点，使得印象分在打折扣。销售人员一再说两房过渡，五年后必换三房。我很信赖他的话，可是，摸摸脑袋想，为什么现在不买个三房到位算了？80平米的两房当时最低楼层大概要八十万，这样看来首付还能承受～～～所以，有了满意的房源，最重要还是价钱啊，价钱。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 15:38:06 | |
在三月份我大概有一个星期没有想房子的事情，因为，实在想的太累了。
另外，自己是等父母来深圳看完之后才可以定下来得，所以，我只能多看，多几个选择，然后等到四月份他们来的时候好有个准备。
可是期间中介常常催促我，当然我不会动心，只会着急郁闷。担心看中的房源被卖掉，或者又涨价。所以，还真碰到一些谈的来的中介，基本都说到我心里去了。我常常是以诚相待，把想法都说出来，希望他们介绍给我好的房子。
常常打过来电话，你好黑先生，我是什么什么的什么什么，不知道您现在还要看房吗，我这里有一套什么什么～～～～～每次都是希望，所以，我都会认真接听电话，但是也特别不喜欢对方罗嗦。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 15:39:29 | |
万科城我去过两次.第一次是三年前刚来工作,同事叫我们去他家吃饭,几个刚工作的人兴高采烈的打车去了万科城,当时觉得这里还挺别致,就是太远了,怎么还要走高速啊,是不是出深圳了??但是没有别的想法了.
那次喝了太多酒,具回忆把人家洗手的水池吐的堵塞.后来从下午一直睡到早上出操.
这次去是本着看看房子,虽然现在已经没有太多的城乡区别了,但是,这里离市区还是比较远,除非有自驾车,关键呢,wkc的房子价格比较高!!所以,很快被ps掉了.但是,说说wks的优点呢,我想单纯看看照片,就有认识了吧.
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 15:40:24 | |
盼星星盼月亮,盼来了清明放假,我竟然奇迹般的避开了第一批放假,可以休息第二批假.正好那三天父母来sz.所以啊,这是很重要的安排,以后即使再有不凑巧的时间安排,我想也不该太沮丧.关键时刻总是顺利的就好.\
另外,在父母来以前,GFf就是我的精神动力啊,因为为了看房子,我已经伤透了神经啊.看着不如意,总是很郁闷和无助.
清明第一天假,一大早,坐了一天一夜火车的父母就和我们一起从梅林坐车赶往坂田的四季花城.其实,我经过这么长时间的筛选确定了第五园,梅陇镇和花城。那天因为一个业主上午专门腾出时间，所以，决定先去花城看看。在花城，我们先把两套候选房子看了之后，热心的中介又带我们看了新的房源。妈妈似乎很喜欢花城！爸爸不发言，在思考。GF在做参谋，不知道想什么。我呢，在发愁，在高兴。一直到下午，第五园的中介催促的不行了，于是我们匆匆赶往五园，一鼓作气，再而衰，三而竭。父母似乎已经累了。不知道早上要是带他们来五园，他们会喜欢吗？五园没有太多房子可看。先前候选的那套房子始终没有看到。价格上还能接受，但是因为是毛坯的，妈妈很不希望我再受装修之苦。另外，现在的第五园入住很低，显得冷清，房子的外表呢，朝气不够，雅的太多。所以，父母的不感兴趣，使我更着急了。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 15:41:36 | |
第二天，我们还是满怀希望，信心漫漫。在我的一手导演下，开始了mlz的看房。俺爹看着手表算着时间，看哪个更近。首先看了梅陇镇三期的样板房，其实，我和gf都是已经有目标的，但是，还要给他们看看啊，这样才好一起下决定。mlz的中介小伍，很热情，很朴实。所以，一开始我就决定和他合作！小伍给带着我们一套套的看，一会儿一个黑先生，一会儿一个阿姨，大叔。俺爹似乎对梅陇镇的房子很感兴趣，觉得它很新，似乎值那个价钱。梅陇镇的一二期二手房都是100平米以上的，缺乏小三房。后来，看到一个70多平米的两房，竟然说要不就两房吧，过渡一下。偶的野心已经起来了，只想三房啊！有一个业主，把三房装修的特别好，白色调的，好像有点韩国风格。当时，我们看了后，都说这是见过的装修最好的住家户了。即使再好，即使再不想装修的麻烦，假如住在别人的温暖小窝里，我也会不自在的。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 15:43:39 | |
两天过后，gf要去上班，晚上送她回家，明天我们还是要奋战。期间，因为花城的一套房子，几家中介和我展开了车轮战，说服，诱劝，我呢，一会觉得这个可靠，一会觉得那个有戏。在这里就不再谈其中的故事了，因为牵扯了好几家中介，以后全可当作一次难忘经历，讲讲故事。
第三天，早上我们在公交站，犹豫不前，不知道怎么办，妈妈最看好花城，爸爸似乎看好梅陇镇，或者第五园，我呢，当然是五园，但是经过讨论，我又调转矛头，不再考虑第五园了。一大堆的理论，一大堆的说辞，就是为了辩倒自己，说服自己。最终都是没有一定的结论，否定了所有，就什么也没有得到，希望不明朗，似乎要跟着感觉走，也就是因为跟着了感觉走，在第三天的中午，一家人顾不得吃饭，在短短的几分钟就柳暗花明的遇到了又一村，于是，来不及商量的商量，俺们就选择上了如今的房子，未来的家。
|
作者：春晓雨玲珑 回复日期：2009-04-26 15:59:15 | |
楼主加油啊，呵呵
我也挺喜欢五园的，去看了好几次，但是还是觉得远和贵了，没买成
|
作者：裆内干布 回复日期：2009-04-26 16:10:45 | |
楼主是原创?
又一个要找死的，现在80后的胆子就是大，管他以后怎么样先贷款100万整个“负翁”当当。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 17:19:11 | |
网络终于又不堵塞了。继续发贴。
第五园的某期广告。浮华与宁静，在深圳的确需要找到，最起码，买不到好房子的人，在内心，要懂得浮华与宁静的位置。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 17:20:45 | |
销售人员给的第一份算价。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 17:22:02 | |
自己去看房子，然后把脑海记忆的户型画出来，给gf参考，给自己梳理思路。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 17:25:55 | |
看刚毕业的人都渐渐买房，内心又信心不足，所以买个大房，希望能乘下自己慌张的心。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 17:28:12 | |
几套房源的算价做对比，后来，一家人就坐在那里做最后的决议，大家的假期也快到了，是立刻敲定，还是跟着感觉走？
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 17:31:01 | |
户型图，价钱，笔记本。开会的时候就这样专著此事。。
|
作者：情定名典 回复日期：2009-04-26 17:42:28 | |
又一个要找死的，现在80后的胆子就是大，管他以后怎么样先贷款100万整个“负翁”当当。
---------------------------------------------------------
GWY应该还好吧，如果是刚毕业两年在企业呆的，风险可能就比较大了。
四季花城住过，当时租在6期，感觉很好；万科城，五园06年时曾有段时间非常喜欢，差点儿下手，当然还有旁边中海的一个盘，价格略低，后来有了些变故，在另外一座城市买了套房，只好作罢。
MLZ没有了解过，只是知道07套住了大批人，总的来说，现在不是个购房的好时机，当然你们刚需也有支付能力，就没必要多劝了
祝愿LZ选中自己满意的房子
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-26 17:57:36 | |
第五园旁边是中海月朗苑。万科城旁边是中海日晖台。
这个帖子是我已经做好的，但是，这次就一口气发了，有点节奏乱，但是仔细看，还是会找到看房到买房的痕迹。
|
作者：铁山人在深圳 回复日期：2009-04-26 18:16:14 | |
写的真辛苦，顶！
|
作者：何方浪人 回复日期：2009-04-26 18:36:14 | |
现在只看不买
|
作者：浅海的鱼 回复日期：2009-04-26 23:30:39 | |
梅珑镇也是比较远的吧
|
作者：a___gui 回复日期：2009-04-26 23:36:34 | |
深圳的gwy，不差钱。
|
作者：小猫木瓜 回复日期：2009-04-26 23:56:47 | |
果然不同的人看法也会不同，我看着mlz那个红红绿绿的装饰就觉得压抑
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 00:05:27 | |
不是吧，mlz的外墙的立面彩条是这次的一个风格，很新颖吧、
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 01:25:36 | |
不早了，给大家再传几张照片。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 01:27:14 | |
金地梅陇镇（金地集团开发）
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 01:29:11 | |
金地说，科学筑家，我觉得比较贴切
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 02:25:01 | |
早安，上午接着发帖。
|
作者：dgafati 回复日期：2009-04-27 09:22:14 | |
顶顶楼主.
|
作者：dgafati 回复日期：2009-04-27 09:30:35 | |
第五园去过,是从布龙路转过去的,MS去梅林关似乎不是很远了.
前段时间看新闻,是关于清水河垃圾填埋场臭味问题对第五园的影响的.如属实,短期内肯定不能解决.
MLD在高峰期曾经卖过1.6万,如今也是昨日黄花.楼主关注的几个楼盘都是出了名的维权楼盘.
对于维权楼盘要辩证的看待,一是楼盘本身质量存在问题,二是在这一年过山车式楼价中,有许多业主因为楼价下跌而选择维权来争取退房.
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 11:56:52 | |
万科和金地的房子出问题的几率少一些吧？？？
晚上接着讨论，中午上班。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 12:00:37 | |
臭味问题，早都听说了。几次去，感觉就是腥味，有一点，好像河水的腥味一样。但是ms不严重。
|
作者：北海东来 回复日期：2009-04-27 16:44:36 | |
梅陇镇有点象工业区，第五员好像有点臭味问题，关口附近的不错，有地铁交通方便，买了不会后悔。
|
作者：大长生 回复日期：2009-04-27 17:35:46 | |
楼主看的几个楼盘我也在近期看过，有同感！就是价格太贵。特别是5园，一次比一次贵。近期的云景都一万四了。不知楼主买的是那里的二手房？参考参考！
|
作者：金水宝宝_ 回复日期：2009-04-27 18:17:52 | |
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 12:00:37
臭味问题，早都听说了。几次去，感觉就是腥味，有一点，好像河水的腥味一样。但是ms不严重。
-----------------------------------------------------------
建议楼主好好去看下第五园业主论坛上业主自发组织的考察垃圾堆填厂的贴子,反正翻了座山就是可怕的堆填场,贴里有图片的.堆在那儿可不是暂时放在那儿的,是打算让垃圾在那里分解的.不管到底对身体有害没害,想起来都让人心里不舒服,别说一万,就是五六千卖给我,我都不会住过去的.
买房一定不能冲动,一定不能被小区内的景观以及户型忽悠了.
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 18:48:08 | |
第五园二期和一期的二手房最多有一万吧。我已经两个多星期没有关注房价了，三期的是07年最贵的时候开盘的，所以，一手业主肯定卖的贵。云景我不太了解啊！
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 18:58:12 | |
说实在，我堆臭味或者垃圾的问题关注的不够，因为，这不是谁家一个人的事情，那么多人买第五园啊。再说了，像万科，如果问题真严重，它肯定不会不管的吧。也可能是第五园对于俺们已经不考虑了，所以，关注的也不厉害了。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 18:59:57 | |
金地梅陇镇的装修交房标准，厨房。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 19:02:57 | |
卫生间的窗台。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 19:07:26 | |
客厅。销售人员说一平米的标准是一千五，很多人说没有这么高。那么打个半折，我觉得，至少每平米有七百五吧，的确，厨房和卫生间都用了最好的厨具和洁具，墙面和实木复合地板，都是很不错的。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 19:09:35 | |
站在露台上看对面的一栋房子。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 19:21:23 | |
看了这些小区，现在，我也不关注房子了，但是，只要路过某个地方，看到漂亮的房子，还是会品头论足一下，然后在心里默默的想，还是自己的小区最好，自己的房子最有希望。想想短暂的一个多月的身心疲惫，原来，是很值的，毕竟自己运气好，遇到了好的房源和有诚意的业主，另外，父母给自己大力的支持。所以，各家有各家的情况，根据自身的各方面状况，努力去找，选择合适的房子，当然一定要自己喜欢哦。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 19:27:47 | |
再来一张
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 19:29:54 | |
晚上看房
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 19:51:13 | |
还是室内装修
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 20:02:24 | |
万科的金域华府名气太大，又卖的贵，占据着地铁，火车站，关口物业等优势，定位似乎也很时尚合酷，所以抱着看看的态度也去走了一回，发现的确挺酷，但是，价钱贵，压根就不适合我们。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 20:03:43 | |
金域华府
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 20:06:04 | |
：）
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 20:08:08 | |
同样是一个精装修的交房，不过，装修的成本下的挺大，松下的电视墙，很时尚温馨。
积点德吧：如果不是托，还请大叔大妈大婶大哥大嫂大姐们不要发这些帖子了，这不是在给这些肥头大耳的房地产商做宣传吗？！
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 20:09:50 | |
去看房，竟然是排了长长的队伍，来等电梯～～～真是门庭热闹
我也觉得有广告之嫌。。。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 20:29:13 | |
最后传一张金域华府的照片。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 20:47:17 | |
真是的，你们这么难伺候，发些自己拍的照片就说是广告！！！！！！！
lz好像买了房子吧？
慢城吗？
呵呵呵。在房网好像看过你的帖子~
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 21:05:57 | |
第二次去万科城.
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 21:07:20 | |
买了，但是不是慢城.本来想去慢城看看,听名字听慢的.
且听下回分解~~~~~~
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 21:10:09 | |
wkc也堪称经典之作吧,为什么不放在最后开发呢?不管了,已经住了那么多人.门前的马路挺宽敞,和旁边坂田那条街真不协调.
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 21:23:29 | |
wkc也只是听说不错,才去看看.其实刚来深圳就去过一次,只觉得这么远啊,还走高速,是不是出深圳了?!
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 21:33:01 | |
广场上的商铺
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 21:35:23 | |
在广场拍照，还被保安说，真是的。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 21:38:05 | |
小阁楼，放个竹床，卧推架子，应该 不错
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 21:39:57 | |
有点欧洲的风格，比四季花城更大气，更舒适。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 21:42:55 | |
再来最后一张万科城的照片。以后都住在坂田，也是邻居了～～～
那天，中介说万科城去四季花城也就几分钟车程，是啊，不远啊，但是就这一段路就很可怕。所以，得出结论万科城又贵，又远～～～～～
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:02:53 | |
其实四季花城，在看二手房的时候就一个人来看过，中介带我看了靠近火车道的小三房，86平米，当时80万左右都可以买到。我觉得户型挺不错，2000年的户型竟然和现在第五园某些跃式结构的户型一样。唯一缺点式靠近火车道，平时真的无所谓，万一刚要睡着的时候被吵醒，不是很不爽。两个临近火车道的次卧都装着双层隔音玻璃，外面长长的阳台，感觉挺好。但是，当时，看到这个问题，又觉得四季花城太旧，和第五园以及梅陇镇真的没有办法比，所以，竟然一度忽略了这里。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:05:44 | |
还是一次我偶然的给那个最后打上了交道的中介打了个电话，问四季花城还有好的房源没有，她也记起了我，于是我抱着多几个选择的想法，就再一次去花城，没有想到，很多时候都是偶然，决定了最后的必然。终于和这里结下了缘分！
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:07:16 | |
夜晚，一楼人家的小花园
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:09:08 | |
再来一张
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:15:31 | |
已经买了房，还专门晚上去看一下，觉得不运动的人，晚上可以好好利用一下花城的车道进行跑步。另外，几个游泳池都快开放了.
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:17:23 | |
：）
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:18:46 | |
站在阳台上看小园子
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:20:15 | |
再来一张，会不会太花花草草，其实啊，应该到实地看看。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:22:45 | |
花园之间的马路
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:23:48 | |
都被树挡着了
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:26:42 | |
一楼人家的花园。花城因为房子基本都是六层的，少部分是带电梯的小高层。所以，一般三楼以下的都被树木挡着光线了，一楼都带有花园，看着很开心，但是，就是有点光线不好。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:27:36 | |
再来一张近距离的。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:28:57 | |
上面的图片，那个小门是每个单元的入口。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:32:29 | |
最后来一张花园的照片。
|
作者：哈利勃特 回复日期：2009-04-27 22:41:10 | |
老实说，还真佩服现在的弟弟妹妹，工作还不足两年就敢买房子。
房价看来下降空间真的不大了，要买的就买吧，别等了，再等就都是挑剩下的。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 22:43:59 | |
发这个帖子发的好累，每天干完自己的活就钻电脑上。开车多了背难受，上网多了，背也难受。就是希望和大家分享快乐，记录一下自己的故事。写的很简单，发了一大堆丈二和尚摸不着头的照片，不知道大家能不能引起共鸣，哪怕一点，也觉得欣慰。好了，收藏这个一家人的快乐，以后有了心情再来一吐为快。也告诉自己千万不要沾沾自喜，也就是一套房子，一个栖息地，在这个城市里，比上远远不足，比下似乎还算幸运和优越，低调的做人，高调的做事就没有错了。
|
作者：ybyb14 回复日期：2009-04-27 22:50:48 | |
帮顶，不错
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-27 23:14:25 | |
嘻嘻，睡觉去啦
|
作者：不炒不热闹 回复日期：2009-04-27 23:34:20 | |
有图片才有真相。支持楼主！
感觉万科的设计风格很固定。至少我看楼主的图片中的万科第五园就很象广州万科的四季花城。至于那个梅陇镇确实有点太密集的压抑感觉。买房还是要买一手房，省了很多麻烦。
可笑那些说楼主是托的人。真是一群把脑袋扎在沙土里的鸵鸟。自己骗自己还玩得那么有劲，佩服啊！呵呵！！！
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-28 09:17:24 | |
听说明年深圳四季花城的房子要粉刷外墙，一定不要骗人哦：》
楼上的朋友，你要是看看现在sz关内的小区，密度都很大啊。
买二手房是因为喜欢的楼盘新房已经卖完了，或者二手房稍微便宜一些，另外，社区经过考验，也成熟了一些等等原因吧。
赤裸裸的广告帖``可笑楼上那主``自己骗自己也玩的那么有劲````真是一只剁了头都还有死挂在旗杆上的主```佩服啊`呵呵``
|
作者：lizhicb 回复日期：2009-04-28 09:38:06 | |
楼主啊，看中就大胆的下手吧，别担心钱的问题。深圳马上要搞货币分房了，不差钱啊。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-28 09:53:42 | |
真是奇怪，楼上的楼上的人，万科也没有给人家什么好处费啊，干吗给它作广告，只是帖了自己喜欢的照片，并且是最近一个多月的跑前跑后看房的经历，到你这里成了托了。
|
作者：核桃爱花生 回复日期：2009-04-28 11:03:51 | |
二手房好啊，问题少
|
作者：大长生 回复日期：2009-04-28 11:12:12 | |
花城现在二手也要一万一了！
|
作者：大长生 回复日期：2009-04-28 11:14:13 | |
唉！还是等吧！昨天又跟房东签了一年的租房合同，等，等，等！
|
作者：时常潜水的人 回复日期：2009-04-28 11:46:02 | |
楼主很像老友记里边的Joe，单纯有趣 又迷迷糊糊的
帖子里没有专业术语 只有喜欢 高兴之类的词
呵呵 不过你看的那些小区都很漂亮啊 多层的那种很好 比北京的房子好看多了
金域华府是不错.俺也喜欢.忒贵./但那地铁高架桥开通了.会不会很吵呢
最后楼主买了哪套房.多少钱.
支持一下
|
作者：某某的马夹 回复日期：2009-04-28 12:49:21 | |
看看
LZ看的我都看了，最后去年十一月在梅林镇出手了，有缘做邻居啊！
|
作者：小猫木瓜 回复日期：2009-04-28 13:04:25 | |
其实LZ应该拍一下小区外面的环境，当然对于有车一族无所谓。小区里面是一回事，外面是另一回事。mlz那里没有人气。第五园和四季花城外面那条路惨不忍睹，几年如一日。以后或许有变化。看样子LZ买的是小高层，支持一下，我也喜欢，不喜欢高层。现在新盘小高层少了，要不天价，要不偏远。
|
作者：小猫木瓜 回复日期：2009-04-28 13:04:29 | |
其实LZ应该拍一下小区外面的环境，当然对于有车一族无所谓。小区里面是一回事，外面是另一回事。mlz那里没有人气。第五园和四季花城外面那条路惨不忍睹，几年如一日。以后或许有变化。看样子LZ买的是小高层，支持一下，我也喜欢，不喜欢高层。现在新盘小高层少了，要不天价，要不偏远。
|
作者：小猫木瓜 回复日期：2009-04-28 13:04:35 | |
其实LZ应该拍一下小区外面的环境，当然对于有车一族无所谓。小区里面是一回事，外面是另一回事。mlz那里没有人气。第五园和四季花城外面那条路惨不忍睹，几年如一日。以后或许有变化。看样子LZ买的是小高层，支持一下，我也喜欢，不喜欢高层。现在新盘小高层少了，要不天价，要不偏远。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-28 13:14:51 | |
金域华府的高架桥，好像没有吧，土地使用年限比较少，又昂贵，至于噪音没有听说吧。
花城的那条五和路以及周围的环境的确还是城中村。
我不住mlz啊 ，是花城，嘻嘻。
|
作者：火衫 回复日期：2009-04-28 13:29:36 | |
楼主最后买了四季花城的二手房？
能介绍下都出了哪些税费吗？另外中介的佣金是百分之几？
lz说说花城的大概价格？
马上也要去深圳工作了，老爸总是催促着要我一到深圳就抓紧时间看房子。
我更希望工作地点找到一个自己喜欢的二手房。
第一，可能会便宜。
第二，上班近。
|
作者：三月丰 回复日期：2009-04-28 15:42:23 | |
看完就觉得LZ语言真的很贫乏
|
作者：坐看风轻云淡时 回复日期：2009-04-28 15:53:21 | |
金地梅陇镇好难看阿！
此消息发自掌中天涯wap.tianya.cn ，我也要用手机发表留言！
|
作者：不炒不热闹 回复日期：2009-04-28 15:56:17 | |
图片比语言更有说服力。
楼主看的好象都是深圳比较偏远的楼盘。其实可以看看关内中心地段的房子。感觉城市中心地段的房子还是保值升值的潜力要好一些。
很明显是托
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-28 16:09:12 | |
花城，大概九千到一万吧。也可能有的要一万多一点。
交易服务费，印花税，契税，佣金，等等吧，一般除了房子价格，其他的手续费用大概要两万到三万，有的要三万多。佣金大概两万多，可以和中介讨论的，尽量争取打折。
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-28 16:11:18 | |
在梅林工作，那么住关口物业也是一个选择、
楼主加油啊！要和你GF结婚了吗？我和BF也是刚买的房子，呵呵，祝你们幸福啊~
哪些骂楼主是托的人真不知道是什么心态，恐怕他们自己才是托吧？
理解楼主的心情。我们刚买到小窝的时候也是很甜蜜兴奋呢。
到时候一起发装修贴交流哦
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-28 16:41:46 | |
恩，这个帖子就到此为止了 ，等明年装修房子，再重新回天涯来发帖子。
祝大家都好哦。
恭喜 楼主啊
我在惠州， 惠州万科开发楼盘也不错 就是价格贵啊
没钱买 ，后来买个郊区房子，坐公交一个小时才能到家。在惠州来说很远的。
其实 有套房子才有自己的窝。
惠州买房 可以迁户口 也就这点好处 将来自己的小孩不用为了上学
为了户口烦劳了。
|
作者：羽乐陶菲 回复日期：2009-04-28 20:38:22 | |
买房就买房，还特别指出自己是公务员，关公务员鸟事，向大家耀一下公积金多？有本事当个大官，可以住别墅了
|
作者：望穿秋水彼岸花 回复日期：2009-04-28 22:45:02 | |
LS的心态有点扭曲，再说深圳就没有公积金贷款一说，难道你不知道吗？梅陇镇我也看过，金域华府想买，但是没买到；搞的好像买房也要求人一样，索性不买他的了
梅陇镇就不说了，价钱像过山车，最近也没有什么人气，现在看起来外面颜色好看，过几年就不是这么回事了，周围配套一塌糊涂，买它不如买龙华中心的美丽3A呢
JYHF就更不想说了，楼主看房要学会看周围环境。那里左边是高架地铁，右边是新区大道，边上还有一个建成变电站和一个规划中变电站，不怕吵和辐射可以试试：
DWC就是味道问题了，地方也有点偏偏，梅林关堵啊：
四季花城就是地方偏里面还好，买它不如买春花四季园 还便宜点
还不如看看日出印象附近的几个楼盘 福龙路开通后，还是有点方便
当然 关内买房才是王道！！！！！
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-29 00:50:19 | |
楼上:
你的见解不够全面耶.
另外这个观点我同意,买明星楼盘,搞的跟求人一样,没意思.
公务员待遇真好啊，工作两年就买房子了
要是当年我工作两年也有一批钱，可能就可以买在福田中心区或者华侨城了
去過MLZ看房, 印象十分差, 不明白管理為什麼這麼差, 停車場內什麼都有, 我現在住的地方也是金地的, 挻好的, 真不明白二者間為何有如此大的分別. 而且住戶整體不怎樣.
第五园太不方便
万科城太遠
金域华府最好, 年初差點就買了
|
作者：莫莫831 回复日期：2009-04-29 14:39:21 | |
如今的托，花样百出！
大家别被骗了！
|
作者：莫莫831 回复日期：2009-04-29 14:40:41 | |
这样的帖子也能被热点推荐，没救了！
我跟楼主一样，也是转了第五园等几个盘后，还是觉得花城里住着最舒服
万科城和第五园的高层进不了叠院和别墅的领地的，业主因此分成三六九等，如果你是高层业主你受得了这样吗？
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-04-30 00:52:55 | |
早安，黑哥。
MARK
^_^
LZ好啊，我也是毕业两年了，刚买的四季花城二手三房
花城周边环境是差了点，不过地铁口就在小区门口，希望以后环境应该会好些的。
另外，旁边的春华四季园虽然更新，也更便宜些，但是那小区的物业管理和四季花城完全没法比啊
对了，LZ买的多少一平？
|
作者：阿拉是谁 回复日期：2009-05-12 16:20:39 | |
上周还去四季花城看了下，
差不多都是1万左右一平，
三房都是100万了
还是等等吧
一是等我攥多点钱
二是等价格将一点
楼主买在四季花城哪个苑？
偶们也买在那里了
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-05-20 00:07:12 | |
下午终于办了交房，拿到钥匙。
|
作者：ldd0402 回复日期：2009-05-20 01:37:50 | |
LZ搞什么嘛，虎头蛇尾的，那么好的开头，这么烂的结尾！！！！！
我一直在等你说买了怎样的户型，价钱如何，等等。。。。
真是伤心！！！！
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-05-27 11:04:16 | |
刚开始写东西是很有状态的，后来就觉得没有动力了,赚些浏览量算了.
|
作者：goodcg 回复日期：2009-05-27 17:25:54 | |
kk
|
作者：up2god 回复日期：2009-05-27 17:26:23 | |
作者：深圳红岭中路大户 回复日期：2009-04-26 16:27:10
又一个要找死的，现在80后的胆子就是大，管他以后怎么样先贷款100万整个“负翁”当当。
========================================================
大哥，你的ID可当真？
|
作者：去茶马古道 回复日期：2009-06-30 02:24:21 | |
周末大雨，去花城看房子，原来单元的密码都改了，我站在单元门口弄了一大会儿，邻居过来，盯着我，还以为我大白天干什么来者
